全國造價員《工程造價基礎知識》考試輔導資料(39)

　　五、預備費、建設期貸款利息

　　除建筑安裝工程費用、工程建設其他費用以外，在編制建設項目投資估算、設計總概算時，應計算預備費、建設期貸款利息和固定資產投資方向調節稅。

　　(一)預備費

　　按我國現行規定，預備費包括基本預備費和價差預備費兩種。

　　1、基本預備費

　　基本預備費是指在投資估算或設計概算內難以預料的工程費用，費用內容包括：

　　(1)在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;設計變更、局部地基處理等增加的費用;

　　(2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應適當降低;

　　(3)竣工驗收時為鑒定工程質量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用;

　　(4)超長、超寬、超重引起的運輸增加費用等。

　　基本預備費估算，一般是以建設項目的工程費用和工程建設其他費用之和為基礎，乘以基本預備費率進行計算。基本預備費率的大小，應根據建設項目的設計階段和具體的設計深度，以及在估算中所采用的各項估算指標與設計內容的貼近度、項目所屬行業主管部門的具體規定確定。

　　2、價差預備費

　　價差預備費是指建設項目在建設期間，由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。

　　價差預備費的測算方法，一般根據國家規定的投資綜合價格指數，按估算年份價格水平的投資額為基數，根據價格變動趨勢，預測價值上漲率，采用復利方法計算。

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