七、施工圖預算的編制步驟和內容

　　1.熟悉施工圖紙

　　2.了解現場情況和施工組織設計資料及有關技術規范

　　3.熟悉預算定額

　　4.列出工程項目

　　5.計算工程量

　　6.編制基價直接費計算表

　　定額應用正確與否直接影響工程造價。在編制施工圖預算應用定額時，通常會遇到以下三種情況：定額的套用、換算和補充。定額子目和預算單價的確定，區分下列幾種不同情況處理：

　　(1)直接套用預算定額子目及其單價。當分項工程與定額子目的工作內容、技術特征、施工方法及材料規格等完全相同時，可以直接套用相應的定額子目及其單價。套用時應注意以下幾點：

　　1)根據施工圖紙、設計說明和做法說明選擇定額項目;

　　2)從工程內容、技術特征和施工方法上仔細核對，準確確定相應的定額項目;

　　3)分項工程項目名稱和計量單位要與預算定額相一致。

　　(2)近似套用相應的預算定額子目及其單價。

　　(3)套用換算后的預算定額子目及其單價。

　　定額換算的實質就是按定額規定的換算范圍、內容和方法，對某些分項工程預算單價的換算。通常只有當設計選用的材料品種和規格同定額規定有出入，并規定允許換算時，才能換算。在換算過程中，定額單位產品材料消耗量一般不變，僅調整與定額規定的品種或規格不相同材料的預算價格。經過換算的定額編號在下端應寫個“換”字。

　　(4)套用補充的預算定額子目及其單價。

　　7.計算定額直接費

　　(1)將預算表內每一分項工程的工程量乘以相應預算單價，得到該項目的合價(或稱復價);所得出的積數，稱為“合價”或“復價”，即為分項工程的直接費。其計算式為：轉自學易網 www.studyez.com

　　合價(即分項工程直接費)=分項工程量×相應預算單價 (6-19)

　　(2)再將預算表內某一個分部工程中各個分項工程的合價(或稱復價)相加得到該分部工程的小計;所得出的和數，也稱為“合計”，即為分部工程的直接費。其計算式為：

　　合計(即分部工程直接費)：∑分項工程量×相應預算單價 (6-20)

　　合價和合計計算出來之后，分別將其填寫入預算表的相應欄內。

　　(3)最后將匯總各分部工程的小計匯總合計，即得到該單位工程定額直接費合計。

　　8.工料分析

　　工料分析是計算人工、機械和材料差價的重要準備工作。

　　(1)工料分析的意義。

　　(2) 工料分析的種類。具體需要進行人工、材料、機械分析的種類，應該根據工程造價管理部門的有關規定進行，凡是允許差價調整或量差調整的人工、材料、機械均應該進行“工料分析”。

　　(3)工料分析的方法。

　　(4)工料分析注意事項。

　　9.工料差價調整

　　需要工料差價調整的人工、材料、機械，有兩類調整方法：一種是按照工程造價管理部門公布的調整系數及其計算方法進行差價調整;另一類是按照實際價差進行差價調整。

　　10.材料數量按實調整

　　先按照工程造價管理部門規定的計算方法進行該種材料的“施工圖預算用量”計算;再按照工料分析的方法進行該種材料的“定額用量”計算;然后計算該種材料的量差(即“施工圖預算用量”與“定額用量”的差額);最后按照規定套用有關定額子目進行量差調整。

　　11.計算單位工程施工圖預算造價

　　(1)計算其他直接費等各種費用和利潤、稅金;

　　(2)單位工程預算造價為定額直接費、各種費用、材料差價、利潤和稅金之和;

　　(3)單方造價(元/m。)為單位工程預算造價除以建筑面積所得到的數值。

　　12.復核

　　施工圖預算編制出來之后，由預算編制人所在單位的其他預算專業人員進行檢查核對。復核的內容主要是查核分項工程項目有無漏項或重項;工程量有無少算、多算或錯算;預算單價、換算單價或補充單價是否選用合適;各項費用及取費標準是否符合規定等。

　　13.編寫施工圖預算編制說明

　　14.裝訂簽章

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