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　　【初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)真題答案：單選題】

　　根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅的征稅范圍是( )

　　A.房地產(chǎn)的出租

　　B.企業(yè)間的房地產(chǎn)交換

　　C.房地產(chǎn)的代建

　　D.房地產(chǎn)的抵押

　　參考答案：B

　　參考解析：選項A，房地產(chǎn)的出租，出租人雖取得了收入，但沒有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項B，企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換，發(fā)生了房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移,屬于土地增值稅的征稅范圍;選項C，代建行為雖然取得了收入，但是房地產(chǎn)權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項D,房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間未發(fā)生房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移不屬于土地增值稅的征稅范圍。

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