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　　【初級經濟法基礎真題答案：多選題】甲企業2014 年年初擁有一棟房產，房產原值 1 000 萬元，3 月 31 日將其對外出租，租期 1 年，每月收取租金 1 萬元。已知從價計征房產稅稅率為 1.2%，從租計征房產稅稅率為 12%，當地省政府規定計算房產余值的減除比例為 30%。2014 年甲企業上述房產應繳納房產稅( )萬元。

　　A. 3.18

　　B. 1.08

　　C. 8.4

　　D. 3.76

　　參考答案：A

　　參考解析：在本題中，甲企業3 月31 日將房產對外出租，表明2014 納稅年度1 至3 月份自用，需按照房產余值從價計征;4 至12 月份對外出租，需按照租金收入從租計征;則甲公司當年應繳納房產稅= 1 000×(1 - 30%)×1.2 %×3÷12 +1×9×12%= 3.18(萬元)。故選A。

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