2022年初級會計《會計實務》知識點匯總

　　考點：契稅的納稅人

　　契稅的納稅人主要是承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人，其中權屬轉移是包含受讓、購買、受贈、交換，納稅人主要是承受方。典當、抵押、出租沒有改變所有權轉移，不需要進行繳納契稅，繼承雖然發生了權屬轉移但是不需要繳納契稅。

　　(2018 單選)根據契稅法律制度的規定，下列各項中，屬于契稅納稅人的是( )。

　　A.出租房屋的王某

　　B.出讓土地使用權的某市政府

　　C.受贈土地使用權的甲公司

　　D.出售房屋的李某

　　【答案】C。解析：選項 A，房屋的出租不屬于契稅的征稅范圍;選項 B、D，應由土地使用權的“承受方”(而非市政府、甲公司)繳納契稅。

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