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　　【考點】房產稅征稅范圍

　　(一)征稅對象：房產稅的征稅對象是房屋

　　【易錯點】

　　①獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產稅的征稅對象。

　　②房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅，但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

　　(二)征稅范圍：城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋。

　　【注意】不包括農村。

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