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　　多選題

　　A企業與B企業簽訂經營租賃(非主營業務)廠房合同，向B企業出租一棟廠房，期限為3個月，含稅租金共計32 700元。雙方約定，合同簽訂日預付兩個月租金，合同到期結清全部租金余款。合同簽訂日，A企業收到租金21 800元并存入銀行，開具的增值稅專用發票注明租金20 000，增值稅1 800元。租賃期滿日，A企業收到租金余款及相應的增值稅。根據資料下列說法不正確的有(　)。

　　A.收到B企業預付租金時應確認為預收賬款

　　B.租賃期內A企業每月末確認收入10 000元

　　C.收到B企業預付租金時應確認收入20 000元

　　D.租賃期內A企業確認租金收入，計入營業外收入

　　【答案】CD

　　【解析】收到預付款時：

　　借：銀行存款 21 800

　　貸：預收賬款 20 000

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 1 800

　　前兩個月每月末確認租金收入時：

　　借：預收賬款 10 000

　　貸：其他業務收入 10 000

　　租賃期滿確認租金收入：

　　借：銀行存款 10 900

　　貸：其他業務收入 10 000

　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 900

　　點評：此題考查為關于租金的賬務處理。通過這個題目也是提醒大家，要牢記賬務處理。考試時這種題目也會出現，要拿到相應的分值哦。

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