點擊查看：2019經濟師《各科目》每日一練匯總

　　【單項選擇題】

　　乙公司向甲公司發出要約，隨后立即又發出一份“要約作廢”的函件。甲公司的董事長助理收到乙公司“要約作廢”的函件后，忘了交給已經看到了要約函件的董事長。第三天甲公司董事長發函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個星期，其他條件都可以接受，后甲乙公司未能締約，雙方締約未成功的法律的原因是(　　)。

　　A.乙公司的要約已被撤銷

　　B.乙公司的要約已被撤回

　　C.甲公司對要約作了實質性改變

　　D.甲公司承諾超過了有效期間

　　【正確答案】A

　　【答案解析】

　　要約的生效、撤回及撤銷

　　(1)要約到達受要約人時生效。

　　(2)要約人在發出要約后，如果認為該要約的內容與自己的利益不符，在不給相對人造成損害的前提下，可以撤回已經發出的要約。

　　撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

　　如果撤回的通知后于要約到達受要約人的，不發生撤回的效力。

　　(3)在要約生效后，受要約人尚未發出承諾通知之前，要約人可以要求撤銷該要約。

　　根據我國《合同法》第19條規定，有下列情形之一的，要約不得撤銷：

　　①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

　　②受要約人有理由認為要約是不可撤銷，并已經為履行合同作了準備工作。

　　【單項選擇題】

　　關于不動產轉移登記的說法，錯誤的是(　　)。

　　A.不動產轉移登記需要交納契稅和所得稅等相關稅款

　　B.不動產轉移登記是一種不動產權利轉讓行為

　　C.不動產轉移登記前后的權利主體一致

　　D.不動產轉移登記屬于對交易行為的確認

　　【正確答案】C

　　【答案解析】

　　轉移登記與變更登記是有區別的：

　　①登記前后權利主體的變動情形不一樣。轉移登記前后的權利主體不一致，而變更登記前后的權利主體一致，只是權利主體形式(如權利人姓名、名稱等)發生了變化，或者是權利客體形式(如房地產名稱、用途、面積等)發生了變化，但變更登記前后的權利人是同一人。這是兩者之間最本質的區別。

　　②轉移登記是一種不動產權利轉讓行為，即原權利人將其擁有的不動產物權轉移給他人的行為。而變更登記不是權利轉讓行為，只是不動產登記權利主體或客體形式上的變化，變更登記后，不動產權利人并未將權利轉移給他人。

　　③是否繳稅不同。轉移登記屬交易行為，一般應依法繳納相關契稅、所得稅等稅款，而變更登記不屬交易行為，故不需繳納稅款。

掃描/長按二維碼幫助經濟師考試通關

獲取2019報名時間安排

獲取歷年經濟師真題卷

獲取2019考試通關技巧

獲取10頁精華點題講義

經濟師萬題庫下載丨微信搜索"萬題庫經濟師考試"

　　相關推薦：

　　2019年經濟師考試技巧 | 2019經濟師真題及答案

　　2019經濟師考試模擬試題 | 2019經濟師考試科目

　　2019年經濟師考試教材 | 2019年經濟師考試大綱

　　萬題庫：2009-2018年經濟師考試真題及答案解析