點(diǎn)擊查看：2016年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)財(cái)稅》章節(jié)講義匯總
第七章 其他稅收制度
關(guān)鍵是掌握各個(gè)稅種的征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計(jì)算和稅收優(yōu)惠(對(duì)于小稅種，一定要注意稅收優(yōu)惠)
第一節(jié) 房產(chǎn)稅
1.熟悉納稅人：以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。
2.征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。
3.掌握房產(chǎn)稅的稅率：1.2%，12%，4%
|
1.從價(jià)計(jì)征 |
依據(jù)房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)稅的，稅率為1.2% |
|
2.從租計(jì)征 |
依據(jù)房產(chǎn)租金收入計(jì)稅的，稅率為12% |
|
按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅 |
4.掌握房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
|
計(jì)稅方法 |
計(jì)稅依據(jù) |
稅 率 |
稅額計(jì)算公式 |
|
從價(jià)計(jì)征 |
房產(chǎn)計(jì)稅余值 |
1.2% |
全年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1-原值減除率）×1.2% |
|
從租計(jì)征 |
房屋租金 |
12% 出租居住用房：4% |
全年應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（或 4%） |
5.掌握房產(chǎn)稅的減免稅，注意自用的規(guī)定
(1)經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
(2)凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。
(3)納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。
(4)向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)暫免征收房產(chǎn)稅。不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。
關(guān)注"經(jīng)濟(jì)師"官方微信，第一時(shí)間獲取報(bào)名、內(nèi)部資料等信息!
經(jīng)濟(jì)師視頻題庫(kù)【手機(jī)題庫(kù)下載】丨微信搜索"考試吧經(jīng)濟(jì)師"
| 經(jīng)濟(jì)師QQ群： |
|---|
相關(guān)推薦：
2016年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)財(cái)稅》測(cè)評(píng)試題匯總
教材：2016年初中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試新教材信息匯總
大綱：2016年初中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試新大綱信息匯總
2016年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)財(cái)政稅收》各類試題匯總
2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《財(cái)政稅收專業(yè)》特點(diǎn)分析
2009-2015經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)財(cái)政稅收》真題及答案解析
在線課程 |
2024年
學(xué)考雙贏定制班 63%學(xué)員選擇 |
2024年
學(xué)考雙贏黑卡班 31%學(xué)員選擇 |
2024年
學(xué)考雙贏取證班 6%學(xué)員選擇 |
2024年
專項(xiàng)提分班 |
||
在線課程 |
2024年
學(xué)考雙贏定制班 63%學(xué)員選擇 |
2024年
學(xué)考雙贏黑卡班 31%學(xué)員選擇 |
2024年
學(xué)考雙贏取證班 6%學(xué)員選擇 |
2024年
專項(xiàng)提分班 |
||
| 學(xué) | 基礎(chǔ)學(xué)習(xí) 拿分階段 |
私教精講班 | ||||
| 強(qiáng)化學(xué)習(xí) 提分階段 |
重要考點(diǎn)提煉班 | |||||
| 練 | 沖刺密訓(xùn) 搶分階段 |
8套名師密押卷 | ||||
| 背 | 考前終極 搶分階段 |
通關(guān)必備200題 | ||||
| 考前3小時(shí)密訓(xùn)班 | ||||||
| 專項(xiàng)班 | 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)： 圖形/計(jì)算題專項(xiàng) |
|||||
| 專業(yè)課： 案例專項(xiàng)專項(xiàng) |
||||||
| ★★★ 三星題庫(kù) ¥680/年 |
每日一練 |
|||||
每日錯(cuò)題榜 |
||||||
章節(jié)刷題 |
||||||
| ★★★★ 四星題庫(kù) ¥980/年 |
真題題庫(kù) |
|||||
高頻常考 |
||||||
大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
||||||
| ★★★★★ 五星題庫(kù) ¥1680/年 |
通關(guān)必備200題 |
|||||
名師密押8套卷 |
||||||
| 教學(xué)資料 | 課程講義 | |||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書 | ||||||
| 人工助學(xué)服務(wù) | 微信一對(duì)一 班主任督學(xué) 7×13陪伴模式 |
|||||
| 老師微信 一對(duì)一答疑 |
||||||
| 定制服務(wù) 無(wú)憂從容包 |
無(wú)憂從容卡 ¥980 | |||||
| 專項(xiàng)突破班 ¥1360 | ||||||
| 黑卡特權(quán) | 不過退費(fèi) | |||||
| 額外贈(zèng)送 | 贈(zèng)送2023年 【教材精講班】 |
贈(zèng)送2023年 【教材精講班】 |
贈(zèng)送2023年 【教材精講班】 |
|||
| 課程有效期 | 2024年11月30日 | 2025年11月30日 | 2024年11月30日 | 2024年11月30日 | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥4680 單科:￥2880 |
全科:￥9880 單科:￥5980 |
全科:￥1580 單科:￥880 |
全科:￥1080 單科:￥680 |
||
下載
