1.3 房地產需求曲線

　　一般商品的需求量與價格呈逆相關關系

　　價格上升，需求減少,價格下降，需求增加

　　需求曲線的變動

　　沿需求曲線的變動-價格發生變化

　　需求曲線的平移-價格以外的因素發生變化

　　2.房地產供給

　　2.1 房地產供給的含義

　　房地產供給

　　房地產開發商和擁有者在某一特定的時間內，在每一價格水平下，對某種房地產所愿意并且能夠提供的數量

　　形成供給的條件(兩條件)

　　愿意供給

　　有能力供給

　　房地產市場供給

　　指在一定時間內、一定價格水平下和一定市場上，所有開發商和擁有者對某種房地產所愿意并且能夠提供的數量，即所有開發商和擁有者供給的總和

　　潛在供給量

　　潛在供給量=存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產量+其他種類房地產轉換為該種房地產量+新開發量

　　2.2 決定房地產供給的因素

　　該種房地產價格水平-正相關關系

　　該種房地產開發建設成本-反相關關系

　　該種房地產開發技術水平-正相關關系

　　房地產開發商對未來的預期-看好市場，減少當期供給(捂盤)，對未來悲觀，增加當期供給

　　2.3 房地產供給曲線

　　房地產供給量與價格之間正相關

　　價格上升，供給增加，價格下降，供給減少

　　供給曲線的變動

　　沿供給曲線的變動-價格發生變化

　　供給曲線的平移-價格以外的因素發生變化

　　2011經濟師《中級經濟基礎》章節強化講義匯總

　　2010年經濟師《中級經濟基礎知識》沖刺完全指南