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2011年經濟師《中級房地產》章節復習要點(4)

考試吧整理了“2011經濟師《房地產專業知識與實務》復習要點”,幫助考生鍛煉解題思維,查漏補缺,備戰2011年經濟師考試

  【例題·單選題】【2007年真題】某省的總人口為5000萬人,其中城鎮人口為2250 萬人,則該省的城鎮化率為( )。

  A.30 %

  B.45 %

  C.50 %

  D.55 %

  [答案]B

  [解析]一個區域內城鎮人口占總人口的百分比,2250/5000=45%

  2.6 逆城市化

  逆城市化

  大都市區的人口向較小的都市乃至鄉村地區流動分散化的過程

  是一種暫時的調整,而不是一種長久的變化

  再城市化

  城市衰退之后的復興,衰退的城市恢復了增長

  3.郊區化

  3.1 郊區化概念

  郊區化

  指區域城市化水平達到一定程度(70%~80%),市區發展速度變得緩和平穩,城市人口、就業崗位和服務業由市區向外遷移的一種分散化過程。

  實質:一個城市內部由市區向郊區的分散

  郊區城鎮化

  是指城市郊區的鄉村地域向城鎮地域轉化的過程。

  實質:代表了鄉村與城鎮的向心集聚

  【難點】郊區化與郊區城鎮化的區別

 

區別項目

郊區化

郊區城鎮化

動力

來自城市內部的離心力

來自向心、離心等各種力量

方向

由市區向外

由郊區向市內

實質

人口與經濟要素由城市中心區向近郊區的離心擴散(市區的離心擴散)

人口與經濟要素由郊區向市區的聚集(郊區的向心集聚)

視角不同

站在城市中心的角度

站在郊區的角度

  【難點】郊區化與逆城市化的區別

  逆城市化著眼的是整個城市體系,郊區化著眼的是一個城市的發展趨勢

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