第四章　房地產市場調研

第一節　房地產市場調研概述

　　1. 房地產市場調研的含義

　　■概念

　　☆房地產市場調研是運用科學的方法、有目的、有計劃地收集、整理和分析與企業市場營銷有關的各種情報、信息和資料，為企業營銷決策提供依據的信息管理活動。

　　■原則(兩原則)

　　☆客觀性

　　☆科學性

　　■特點(三特點)

　　☆實用性

　　☆時效性

　　☆實踐性

　　【例題·單選題】【2008年真題】房地產市場調研不具有( )的特點。

　　A.實用性

　　B.時效性

　　C.實踐性

　　D.審美性

　　[答案] D

　　[解析]本題考查房地產市場調研的特點。房地產市場調研具有三個特點，分別是實用性、時效性和實踐性。

　　【例題·單選題】【2008年真題】在房地產市場調研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結論，這是( )原則的要求。

　　A.客觀性

　　B.保密性

　　C.創造性

　　D.求教性

　　[答案]A

　　[解析]本題考查房地產市場調研的原則�？陀^原則要求調研必須實事求是，始終以客觀的態度去反映真實情況，不能主觀武斷地下結論，不能弄虛作假。

　　【例題·單選題】【2007年真題】房地產市場調研要求調研人員具備良好的職業道德，從事調研活動不允許帶有任何個人的意愿或偏見。這種要求體現的是房地產市場調研的()原則。

　　A.客觀性

　　B.科學性

　　C.主觀性

　　D.公平性

　　[答案]A

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