【例題5·多選題】【典型例題】下列各項屬于投資項目經濟關系的主要類型是( )。

　　A.獨立方案

　　B.互斥方案

　　C.混合方案

　　D.互補方案

　　E.現金流量相關方案

　　[答案]ABCDE

　　【例題6·多選題】【典型例題】現有獨立方案A、B、C、D，它們所需要的投資分別為l000萬元、900萬元、800萬元和700萬元。當資金總額限量為1500萬元時，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相結合。這樣，不能選擇的方案有( )。

　　A.A方案

　　B.B方案

　　C.B+C方案

　　D.B+D方案

　　E.C方案

　　[答案]CD

　　1.2房地產投資項目方案比選的含義和作用

　　□含義：房地產投資項目的比選是尋求合理的房地產投資方案的必要手段。它是對房地產投資項目面臨的各種可供選擇的開發經營方案進行計算和分析，從中篩選出滿足最低收益率要求的可供比較方案，并對這些方案作出最后選擇的過程。

　　□房地產投資項目的比選有兩個層面：一是項目間的比選，這實際上是投資機會的比選。二是同一項目的投資方案比選。

　　□作用：

　　①有利于把握最佳的投資機會和選擇最優的投資方案。

　　②使投資者有限的資金得到相對安全和有效的利用。

　�、塾欣谔岣邲Q策者科學決策的能力，避免或減少投資決策中的失誤。

　�、苡欣谠鰪姺康禺a企業市場競爭的能力。

　　【例題·多選題】【典型例題】房地產投資項目比選，對投資者能起到的幫助有( )。

　　A.有利于投資者把握最佳的投資機會

　　B.有利于投資者選擇最優的投資方案

　　C.使投資者有限的資金得到相對安全和有效的利用

　　D.有利于提高投資者科學決策的能力，避免或減少投資失誤

　　E.有利于增強投資者的市場競爭能力

　　[答案]ABC

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