(2)但下列財產不得抵押：

　　①土地所有權

　　②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;

　　③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

　　④所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

　　⑤依法被查封、扣押、監管的財產;

　　⑥依法不得抵押的其他財產。

　　3.抵押物登記

　　財產抵押的，應當辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。

　　辦理抵押物登記的部門如下：

　　(1)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;

　　(2)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;

　　(3)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;

　　(4)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;

　　(5)以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。

　　(6)當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效;當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人;當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。