(五)無效和可變更或撤銷的合同處理與締約過失責任

　　1.無效和可撤銷的合同的處理

　　無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

　　對于無效合同，當事人可申請人民法院或仲裁機關確認合同無效。法院或者仲裁機關確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不能以地方性法規、行政規章為依據。

　　具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權。

　　2.締約過失責任

　　掌握締約過失責任的概念，熟悉特點。注意在一般情況下，信賴利益不能超過履行利益為一項基本原則。

　　四、合同的履行

　　(一)掌握合同履行的原則

　　全面履行原則(適當履行原則或者正確履行原則)、誠實信用原則、協作履行原則和經濟合理原則。

　　(二)掌握合同內容約定不明確的履行原則

　　合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍不能確定的，適用下列規定：

　　(三)第三人代為履行

　　注意第三人代為履行時，如果出現不履行債務或履行債務不符合約定時如何承擔違約責任。

　　(四)熟悉同時履行抗辯權和后履行抗辯權的概念

　　(五)中止履行

　　掌握應當先履行債務的當事人，在何種情形之下，可以中止履行：(1)經營狀況嚴重惡化;(2)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;(3)喪失商業信譽;(4)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

　　(六)掌握代位權和撤銷權的概念，撤銷權的行使期限

　　五、合同的變更和轉讓

　　(一)合同的變更

　　廣義的合同變更是指合同的內容和主體發生變化，狹義的合同變更僅指合同內容的變化。熟悉合同變更的特征。注意合同變更一般應采取書面形式。

　　(二)合同的轉讓

　　合同的轉讓也就是合同關系的主體變更。

　　1.熟悉合同轉讓的要件

　　重要的：必須有合法有效的合同關系存在。

　　2.合同轉讓的分類和特征

　　按照轉讓內容的不同，合同的轉讓可以分為合同權利的轉讓，合同義務的轉讓和合同權利、義務一并轉讓。

　　熟悉合同權利轉讓的法律特征。注意債權人轉讓合同權利的，應當通知債務人;合同債務的轉讓應當以債權人同意為前提。合同權利、義務一并轉讓必須以另一方當事人的同意為前提。

　　六、合同的權利義務終止

　　(一)掌握合同的權利義務終止的七種情形

　　(1)債務已經按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務相互抵消;(4)債務人依法將標的物提存;(5)債權人免除債務;(6)債權債務同歸于一人;(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

　　(二)合同的解除

　　1.熟悉合同解除的概念和特點

　　合同解除的特點：(1)合同解除適用于有效成立的合同。(2)合同解除必須具備一定條件。(3)合同的解除必須有解除行為。(4)有解除權的一方必須在法律法定或合同約定的期限內行使合同的解除權。(5)合同解除使合同關系自始消滅或向將來消滅。

　　2.合同解除的分類

　　合同解除有約定解除和法定解除之分。約定解除又分為協議解除和約定解除權。

　　熟悉法定解除的條件：(1)因不可抗力致使不能實現合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(5)法律規定的其他情形。

　　3.熟悉合同解除和終止的后果

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

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