| 第 1 頁：考情分析 |
| 第 2 頁：重點(diǎn)、難點(diǎn)講解及典型例題 |
考點(diǎn)三 用益物權(quán)
(一)用益物權(quán)的概念和法律特征
用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的財(cái)產(chǎn)依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利。
法律特征包括具有獨(dú)立性的他物權(quán)、限制物權(quán)、具有使用的目的、標(biāo)的物主要是不動(dòng)產(chǎn)。
(二)幾種具體的用益物權(quán)
【例6·單選題】用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是( )。
A.動(dòng)產(chǎn)
B.智力成果
C.不動(dòng)產(chǎn)
D.行為
【答案】C
【解析】本題考查用益物權(quán)的標(biāo)的物。用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是不動(dòng)產(chǎn)。
考點(diǎn)四 擔(dān)保物權(quán)
(一)擔(dān)保物權(quán)的概念和法律特征
擔(dān)保物權(quán)是為確保債務(wù)清償?shù)哪康模趥鶆?wù)人或第三人所有的物或所屬的權(quán)利上設(shè)定的、以取得擔(dān)保作用的定限物權(quán)。以取得擔(dān)保標(biāo)的物的交換價(jià)值為實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
特征包括具有價(jià)值權(quán)性、法定性、從屬性、不可分性、物上代位性。
(二)幾種主要的擔(dān)保物權(quán)
【例7·單選題】擔(dān)保物權(quán)不具有( )法律特征。
A.價(jià)值權(quán)性
B.法定性
C.獨(dú)立性
D.不可分性
【答案】C
【解析】本題考查擔(dān)保物權(quán)的特征。擔(dān)保物權(quán)的特征包括具有價(jià)值權(quán)性、法定性、從屬性、不可分性、物上代位性。
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