全套筆記：2013年經濟師考試《中級經濟基礎》精講筆記匯總

第二節、所有權

　　【本節考點】

　　(1)所有權的概念和法律特征

　　(2)所有權的取得和消滅

　　(3)共有

　　(4)業主建筑物區分所有權

　　【本節內容】

　　一、所有權的概念和法律特征

　　(一).概念

　　所有權是指所有人對自己的不動產或者動產依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。

　　【注1】財產所有權在本質上是一定社會的所有制關系在形式上、法律上的表現。【注2】所有權包括占有權、使用權、收益權和處分權四項權能。處分權是所有權內容的核心，是擁有所有權的根本標志。

　　【例題6：單選】所有權的核心內容是()，它是擁有所有權的根本標志。

　　A占有權

　　B使用權

　　C收益權

　　D處分權

　　【答案】D

　　(二).所有權的法律特征

　　二、所有權的取得與消滅

　　1.所有權的取得(2013年教材變化)

　　所有權的合法取得方式可分為原始取得與繼受取得兩種。

　　(1)原始取得。所有權首次產生或不依賴他人既存的權利和意志，直接根據法律的規定而取得物的所有權。所有權原始取得的方式主要有：

　　(2)繼受取得。

　　繼受取得是指通過一定的法律行為或基于法定的事實從原所有人處取得所有權。這種取得方式須以原所有人對該項財產的所有權作為取得的前提條件。所有權繼受取得的原因主要包括：

　　①因一定的法律行為而取得所有權。法律行為具體包括買賣合同、贈與和互易等。②因法律行為以外的事實而取得所有權。例如繼承遺產，接受遺贈等。

　　③因其他合法原因取得所有權。如合作經濟組織的成員通過合股集資的方式形成新的所有權形式。

　　2.所有權的消滅

　　①所有權的相對消滅。這是指因物權主體的原因而消滅。

　　②所有權的絕對消滅。這是指因所有權客體的原因而消滅。

　　【例題7：:2011年多選】下列財產所有權的取得方式中，屬于原始取得的有()。

　　A.繼承房產

　　B.財產收歸國有

　　C.沒收非法所得

　　D.生產產品

　　E.接受贈與

　　【答案】BCD

　　【例題8：:2012年單選】根據《中華人民共和國物權法》，下列物品中，可以適用善意取得制度的是()。

　　A.黃金

　　B.槍支

　　C.房屋

　　D.麻醉品

　　【答案】C

　　【例題9：單選】關于孳息的表述正確的是()

　　A在一物之上設定了用益物權的，該物產生的天然孳息，除當事人另有約定外，由所有權人取得。

　　B法定孳息按約定取得

　　C法定孳息沒有約定或約定不明確的，由所有權人取得。

　　D存款取得的利息是天然孳息

　　【答案】B

　　【解析】一物之上既有所有權人，又有用益物權人的，因該物產生的天然孳息由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。選項A錯誤;法定孳息按約定取得;沒有約定或約定不明確的，按交易習慣取得。選項B正確;選項C錯誤。法定孳息是因法律關系所獲得的收益。如存款取得的利息，出租人根據租賃合同收取的租金。選項D錯誤

　　【例題10：多選】下列所有權的取得方式中，屬于物權首次產生而獲得所有權的是()。

　　A.生產

　　B.先占

　　C.孳息

　　D.國有化

　　E.互易

　　【答案】AC

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