2021中級經濟師《各科目》精選知識點匯總

　　【知識點】融資租賃業務

　　1.公司自擔風險的融資租賃業務

　　(1)直接租賃，是指金融租賃公司以收取租金為條件，按照用戶企業確認的具體要求，向該用戶企業指定的出賣人購買固定資產，并出租給該用戶企業使用的業務。直接租賃分直接購買式和委托購買式兩種類型。

　　(2)轉租賃，在轉租賃交易中，上一層次的融資租賃合同的承租人同時是下一層次的融資租賃合同的出租人，在整個交易中稱轉租人。各個層次的融資租賃合同的租賃物和租賃期限必須完全一致。

　　(3)回租，是指出賣人和承租人是同一人的融資租賃。在回租交易中，金融租賃公司以買受人的身份，同作為出賣人的用戶企業訂立以用戶企業的自有固定資產為標的物的買賣合同或所有權轉讓協議。同時，金融租賃公司又以出租人的身份，同作為承租人的該用戶企業訂立融資租賃合同。

　　2.公司同其他機構分擔風險的融資租賃業務

　　(1)聯合租賃

　　聯合租賃是指多家有融資租賃資質的金融租賃公司對同一個融資租賃項目提供租賃融資，并由其中一家租賃公司作為牽頭人;無論是相關的買賣合同還是融資租賃合同，都由牽頭人出面訂立，各家租賃公司按照所提供的租賃融資額的比例，承擔該融資租賃項目的風險和享有該融資租賃項目的收益。

　　(2)杠桿租賃

　　杠桿租賃是指融資租賃項目中大部分租賃融資由其他金融機構以銀團貸款的形式提供，但是，這些金融機構對承辦該融資租賃項目的租賃公司無追索權，同時，這些金融機構按所提供的資金在該項目的租賃融資額中所占的比例，直接享有回收租金中所含的租賃收益。

　　3.公司不擔風險的融資租賃業務

　　不擔風險的融資租賃業務主要是委托租賃。

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