第二節(jié) 建筑工程保險

　　一、建筑工程保險的適用范圍

　　1.適用范圍：建筑工程保險以建筑工程項目為保險標(biāo)的，為民用、工業(yè)用及公共事業(yè)用等所有建筑工程項目在建過程中的自然災(zāi)害和意外事故提供風(fēng)險保障

　　2.投保人：

　　(1)工程所有人

　　(2)工程承包人

　　(3)技術(shù)顧問

　　即由工程所有人聘請的建筑師、設(shè)計師、工程師和其他專業(yè)顧問，代表工程所有人監(jiān)督工程合同執(zhí)行的單位或個人。

　　(4)其他關(guān)系方如銀行或債權(quán)方

　　當(dāng)存在多個被保險人時，一般由一方出面投保，并負(fù)責(zé)支付保費，申報保險期間風(fēng)險變動情況，提出原始索賠等

　　3.不同承包方式的不同投保人

　　□全部承包方式(交鑰匙工程)-承包人為投保人

　　□部分承包方式-工程所有人負(fù)責(zé)設(shè)計并提供部分建筑材料，施工單位負(fù)責(zé)施工并提供部分建筑材料，雙方各承擔(dān)部分風(fēng)險責(zé)任。此時可由雙主協(xié)商。推舉一方為投保人，并在合同中寫明。

　　□分段承包方式-所有人將一項工程分成幾個階段或幾部分分別向外發(fā)包，承包人之間是相互獨立的，沒有契約關(guān)系。此時，為避免分別投保造成的時間差和責(zé)任差，應(yīng)由工程所有人出面投保建筑工程保險。

　　□施工單位只提供服務(wù)的承包方式-由工程所有人投保

　　4.附加交叉責(zé)任條款

　　各個被保險人之間發(fā)生的相互責(zé)任事故造成的損失，均可由保險人負(fù)責(zé)賠償，無需根據(jù)各自的責(zé)任進行相互追償。

　　二、保障對象

　　(一)物質(zhì)損失部分的風(fēng)險保障項目(共有7個)

　　1.工地上的物料(永久或臨時項目)-主要項目

　　□建筑物主體、裝修設(shè)備、附屬設(shè)施

　　□存放在工地上的建材、設(shè)備

　　□為完成主體的工作材料與設(shè)備

　　2.業(yè)主提供的物料及項目

　　3.施工機具設(shè)備

　　建筑工程施工機具一般為承包人所有，不包括在承包工程合同價格之內(nèi)，應(yīng)列入施工機具設(shè)備項目下投保

　　4.安裝工程項目，未包含在合同中的安裝工程項目

　　5.工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物：不在承保工程范圍內(nèi)，歸工程所有人或承包人所有的或其保管的工地內(nèi)已有的建筑物。

　　6.場地清理費用：國際上的通行做法是將此項費用單獨列出，須在投保人與保險人商定的保險金額投保并交付相應(yīng)的保險費后，保險人才予以負(fù)責(zé)。

　　7.所有人或承包人在工地上的其他財產(chǎn)

　　(二)第三者責(zé)任部分的風(fēng)險保障項目

　　□保險人在工程保險期限內(nèi)因意外事故造成工地以及工地附近的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失