2.敏感性分析

　　■敏感性分析

　　◇是通過分析，預測投資方案主要因素發生變化時對經濟評價指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其敏感程度

　　■敏感因素

　　◇是指當該因素的量值發生很小變化時，就會對評價指標產生很大影響的因素。

　　◇例如，凈現值對折現率i 的敏感性，此時假設其它因素不變

　　■盈虧平衡點值與預測值的偏差

　　◇是盈虧平衡點值減去預測值后的差值與預測值的比值(注意哪個是減數哪個是被減數)

　　◇比值越大，說明因素對評價指標的影響越小，抗風險能力越強

　　◇比值越小，說明影響越大，抗風險能力越差

　　【典型例題】某建設項目投資2000萬元，運營期為10年，投資后自第一年年末開始每年將有400萬元的凈收益，基準收益率為12%，則該項目年凈收益的盈虧平衡值與預測值(400萬元)的偏差率為( )。已知(P/A，12%，10)=5.650

　　A.11.5%

　　B.13.2%

　　C.-11.5%

　　D.-13.2%

　　[答案]C

　　[解析]先求出盈虧平衡點，凈收益為0時為盈虧平衡點

　　A(P/A，12%，10)=2000

　　A=2000/(P/A,12%,10)=2000/5.65=353.98

　　偏差率：(353.98-400)/400=-11.5%

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