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2011經(jīng)濟(jì)師《中級建筑專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》講義(3)

2011經(jīng)濟(jì)師《中級建筑專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》講義:投資方案的類型與評價(jià)指標(biāo)。

第三節(jié) 投資方案的類型與評價(jià)指標(biāo)

  一、投資方案的類型

  投資方案的類型有三種:

  (一)獨(dú)立方案

  所謂獨(dú)立方案是指方案間互不干擾,即一個(gè)方案的執(zhí)行不影響另一些方案的執(zhí)行,在選擇方案時(shí)可以任意組合,直到資源得到充分運(yùn)用為止。

  (二)互斥方案

  所謂互斥方案,就是在若干個(gè)方案中,選擇其中的任何一個(gè)方案,則其他方案就必然被排斥的一組方案。

  (三)混合方案

  在現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)生活中還存在著大量的在若干個(gè)互相獨(dú)立的投資方案中,每個(gè)獨(dú)立方案又存在著若干個(gè)互斥方案的問題,稱它們之間的關(guān)系為混合方案。

  二、不同類型投資方案的評價(jià)指標(biāo)

  (一)獨(dú)立方案選擇

  1.獨(dú)立方案的評價(jià)指標(biāo)

  在某種資源有限的條件下,從眾多的互相獨(dú)立的方案中選擇幾個(gè)方案時(shí),采用的評價(jià)指標(biāo)應(yīng)該是“效率”,如果定性地表述“效率”指標(biāo),則可表述為:

中建1

  這里的“制約資源”可以是資金,也可以是時(shí)間、空間、重量、面積等等,要依問題的內(nèi)容而定。對于投資方案,這里所說的“效率”就是投資方案的內(nèi)部收益率。

  2.獨(dú)立方案的選擇方法

  以教材中的X銀行所面臨的貸款問題為例說明獨(dú)立方案選擇的方法。為了簡捷無誤地解答上述X銀行的問題,下面介紹一種應(yīng)用“效率”指標(biāo)進(jìn)行獨(dú)立方案選擇的圖解方法。該方法的具體步驟是:

  (1)計(jì)算各方案的“效率”,本題即為10%、20%、30%,也就是各方案的利率;將求得的數(shù)值按自大至小的順序排列如圖1-10(a)所示;

  (2)將可以用于投資的資金成本,本題為8%和25%,由小至大排列如圖1-10(b)所示;

  (3)將上述兩圖合并成如圖1-10(c)所示的形式;

  (4)找出由左向右減少的“效率”線與由左向右增加的資金成本線的交點(diǎn),該點(diǎn)左方所在的方案即是最后選擇的方案。

  由圖1-10(c)可以看出:X銀行最有利的選擇應(yīng)該是將自有資金200萬元分別貸給C和B公司,由于Y銀行利率為25%>10%,故不應(yīng)向Y銀行借款再轉(zhuǎn)貸給A公司。

  當(dāng)我們熟悉了上述步驟之后,就無需畫出圖1-10中(a)、(b)、(c)三個(gè)圖,只需畫出(c)的形式即可進(jìn)行獨(dú)立方案的選擇了。

中建2

  3.獨(dú)立方案選擇的例題

  [例1-6] 有8個(gè)互相獨(dú)立的投資方案A、B、C、……H,投資的壽命期為1年,投資額及1年后的凈收益如表1-2所示。當(dāng)籌集資金的條件如下時(shí),最優(yōu)的選擇是什么?

中建3

  (1)資金籌集的數(shù)量沒有限制,但資本的利率為下述三種情況:(a)i=10%;(b)i=13%;(c)i=16%。

  (2)資本的利率為10%,但可利用的資金總額為3500萬元。

  (3)資金為1000萬元時(shí),利率為10%,此后每增加1000萬元時(shí),利率相應(yīng)增加2%,最多可利用的資金總額為4000萬元。

  [解] 獨(dú)立投資方案的選擇指標(biāo)是方案的內(nèi)部收益率,為此,首先求出各方案的內(nèi)部收益率。以A方案為例,采用凈現(xiàn)值等于零的概念求解,則有:570×(P/Fr A1)500=0中建4


  (1)(a)i=10%時(shí),只有E方案不合格,其他方案可全部采納;

  (b)i=13%時(shí),E和H方案不合格,其他方案可全部采納;

  (c)i=16%時(shí),A、E、C、H方案不合格,其他方案可全部采納。

  (2)按內(nèi)部收益率的大小為序,依次選取C、B、F、D方案;此時(shí)總投資為2900萬元,因資金限額為3500萬元,所余資金600萬元無法實(shí)施G方案;但因A方案投資為500萬元,且其內(nèi)部收益率14%>10%(資本利率),因而剩余資金可實(shí)施A方案。因而,此時(shí)最終選擇的方案如下。應(yīng)是:C、B、F、D、A。

  (3)此時(shí)資本的利率如圖中虛線所示,按內(nèi)部收益率的大小為序依次選擇。盡管資金的總額為4000萬元,但是,除C、B、F、D方案之外,資本的利率皆大于方案的內(nèi)部收益率;因此,最終選擇的方案為:C、B、F、D。

  例題1:某項(xiàng)目現(xiàn)有三個(gè)互斥的投資方案A、B、C,欲從中選擇最有利的方案,一個(gè)投資方案的投資額及一年后的凈收益如下表所示。各方案的壽命期都是一年,一年后的凈殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%。

投資方案

投資額(萬元)

一年后的凈收益(萬元)

A
B
C

500
600
700

600
660
780

  根據(jù)題意,回答下列問題:

  (1)A方案的內(nèi)部收益率為( )。

  A.18%

  B.20%

  C.25%

  D.27%

  答案:B

  解析:對于壽命期為1年的方案,其內(nèi)部收益率=(凈收益-投資額)÷投資額×100%,(600-500)÷500=20%。

  (2)B方案的內(nèi)部收益率為( )。

  A.5%

  B.8%

  C.10%

  D.20%

  答案:C

  解析:對于壽命期為1年的方案,其內(nèi)部收益率=(凈收益-投資額)÷投資額×100%,(660-600)÷600=10%。

  (3)該項(xiàng)目方案的最佳選擇為( )。

  A.A方案

  B.B、C兩方案均可

  C.C方案

  D.A、B兩方案均可

  答案:A

  解析:采用凈現(xiàn)值法,A方案的凈現(xiàn)值=-500+600÷(1+10%)=45.45(萬元)。B方案的凈現(xiàn)值=-600+660÷(1+10%)=0(萬元)。C方案的凈現(xiàn)值=-700+780÷(1+10%)=9.09(萬元)。因此最佳選擇為A方案。

  例題2:現(xiàn)有A、B、C、D、E、F、C 7個(gè)互相獨(dú)立的投資方案,各方案的投資額和1年后的凈收益如下表所示。方案的壽命期都為一年,一年后的凈殘值為零,各個(gè)方案都是不可分割的(即不滿足投資總額的要求,則該方案就不能成立)。若基準(zhǔn)收益率為l0%,可利用的資金總額為1600萬元時(shí),其最佳的投資方案應(yīng)是( )。

中建5



  A.A、B、C、F

  B.A、B、C、F、G

  C.B、C、D、E、F

  D.B、C、F、C

  答案:A

  解析:對于壽命期為1年的方案,其內(nèi)部收益率=(凈收益-投資額)÷投資額×100%,

  rc=(540-400)÷400×100%=35%。

  rB=(390-300)÷300×100%=30%。

  rF=(870-700)÷700×100%=24%。

  rD=(540-450)÷450×100%=20%。

  rA=(230-200)÷200×100%=15%。

  rG=(900-800)÷800×100%=13%。

  rE=(550-500)÷500×100%=10%。

  C、B、F、D內(nèi)部收益率最大,都大于基準(zhǔn)收益率為l0%,但是可利用的資金總額為1600萬元,因此,最佳的投資方案應(yīng)是C、B、F、A。

  4.內(nèi)部收益率指標(biāo)的適用范圍

  (1)各投資方案凈收益類型不同的情況

  對于投資類型截然不同的方案,在進(jìn)行方案選擇時(shí)不宜采用內(nèi)部收益率作為評價(jià)的指標(biāo)使用,而宜采用現(xiàn)值法(年值法、將來值法)。

  (2)有多個(gè)內(nèi)部收益率的情況

  求內(nèi)部收益率實(shí)際是求方程的根,對于n次方程就可能存在著n個(gè)實(shí)數(shù)根,因而就對應(yīng)著n個(gè)內(nèi)部收益率。此時(shí)用內(nèi)部收益率判定該方案是否可行是困難的。

  ★★★在進(jìn)行方案選擇時(shí),只要注意以下幾點(diǎn)就可以避免判斷上的錯(cuò)誤:

  ①對于初期投資之后有連續(xù)的正的凈收益的方案,沒有兩個(gè)以上實(shí)數(shù)根(即內(nèi)部收益率);

  ②具有多個(gè)內(nèi)部收益率的投資方案是各期凈現(xiàn)金流量有時(shí)為正有時(shí)為負(fù)的情況,此時(shí)不宜采用內(nèi)部收益率作為判斷方案優(yōu)劣的依據(jù);

  ③通常具有多個(gè)內(nèi)部收益率的投資方案往往其凈現(xiàn)值很小,因而研究方案時(shí)將這些方案排除在外通常不會(huì)有大的差錯(cuò);

  ④對于(1)中所講的那種投資類型完全不同的情況,不宜采用內(nèi)部收益率作為判斷的指標(biāo)。

  例題1:下列類型的投資方案中,適于使用內(nèi)部收益率法進(jìn)行評價(jià)的是(  )。(2009年試題)

  A.獨(dú)立方案

  B.壽命期不同的互斥方案

  C.壽命期相同的互斥方案

  D.混合方案

  答案:A

  解析:此題考核的是獨(dú)立方案的評價(jià)指標(biāo)、評價(jià)方法。對于投資類型截然不同的方案,在進(jìn)行方案選擇時(shí)不宜采用內(nèi)部收益率作為評價(jià)的指標(biāo)使用,而宜采用現(xiàn)值法(年值法、將來值法)。在比較壽命期不同的互斥方案時(shí)常常使用年值法。互斥方案的選擇標(biāo)準(zhǔn)有很多,例如凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法,差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法,追加投資收益率法等。

  例題2:下列投資方案評價(jià)方法中,不可以用獨(dú)立方案選擇的有( )。(2007年試題)

  A.投資回收期法

  B.內(nèi)部收益率法

  C.差額法

  D.凈現(xiàn)值法

  E.最小公倍數(shù)法

  答案:CE

  解析:獨(dú)立方案選擇可用內(nèi)部收益率法、投資回收期法、凈現(xiàn)值法。

  (二)互斥方案選擇

  1.凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法

  對于單一的投資方案,當(dāng)給定基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率后,只要求得的凈現(xiàn)值、凈年值或凈將來值大于等于零,那么該方案就可以考慮接受。

  (1) 凈現(xiàn)值法

  凈現(xiàn)值法就是將包括初期投資額在內(nèi)的各期的現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值再比較的方法。主要利用等額支付現(xiàn)值因數(shù)(P /A,i,n)。

  例題:某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬元,此后從第2年年末開始,連續(xù)20年,每年將有6.5萬元的凈收益,凈殘值為6.5萬元。若基準(zhǔn)收益率為20%,己知: (P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)=0.0217,則該方案的凈現(xiàn)值是(  )萬元。(2009年試題)

  A.2.57

  B.3.23

  C.3.52

  D.4.35

  答案:C

  解析:此題考核的是凈現(xiàn)值的求法。用(P/A,20%,20)求出凈收益的現(xiàn)值=6.5×4.8696/(1+20%)=26. 377萬元;用(P/F,20%,21)求出凈殘值的現(xiàn)值=6.5×0.0217=0. 1411萬元;則該方案的凈現(xiàn)值=-23+26.377+0. 1411=3.5181萬元。

  (2)凈將來值法

  用凈將來值法比較方案優(yōu)劣時(shí),只要將每年的凈收益值與等額支付將來值因數(shù)(F/A,i,n)相乘,初期投資額與一次支付復(fù)本利和因數(shù)相乘,兩者相減即可。

  例題:現(xiàn)在投資10萬元購買某設(shè)備,則今后6年內(nèi)每年年末將花5萬元的維護(hù)費(fèi)用,而在第3年和第5年年初還將花費(fèi)8萬元的修理費(fèi)用。若資本利率i=10%,則6年年末為止支付的總費(fèi)用的復(fù)本利和為( )萬元。已知:(F/P,10%,6)=1.772,(F/P,10%,4)=1.464,(F/P,10%,2)=1.210,(F/A,10%,6)=7.716。

  A.86.486

  B.83.284

  C.79.860

  D.77.692

  答案:D

  解析:FW=10×1.772+5×7.716+8×1.464+8×1.210=77.692萬元。

  (3)凈年值法

  只要將初期投資額乘以資本回收因數(shù)(A /P,i,n),將其折算成年值即可。

  例題1:某商店正在研究購買經(jīng)營用的冷藏設(shè)備哪個(gè)更有利的問題。S裝置的價(jià)格為5萬元,壽命為5年;與此性能完全相同的Q裝置的壽命為8年,該商店的基準(zhǔn)收益率為12%,則Q裝置的價(jià)格為( )萬元以下時(shí)比S裝置有利。已知:(A/P,12%,5)=0.27741,(A/P,12%,8)=0.20130。

  A.8.24

  B.6.89

  C.7.46

  D.8.86

  答案:B

  解析: 這是壽命期不同的互斥方案選擇的問題,宜采用凈年值法。設(shè)Q裝置的價(jià)格為P,則Q設(shè)備較S設(shè)備有利的條件是:

  5× (A/P,12%,5)≥P (A/P,12%,8)。

  故有:P≤5× (A/P,12%,5)÷(A/P,12%,8)= 5×0.27741÷0.20130=6.89萬元。

  例題2:某投資方案初期投資額為300萬元,此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為40萬元。方案的壽命期為10年,10年后的凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益率i= 10%,則該方案投資及總作業(yè)費(fèi)用的年值為( )萬元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。

  A.79.45

  B.76.46

  C.80.86

  D. 88.83

  答案:D

  解析:PW=-300-40/(A/P,10%,10)=-300-40/0.16275=545.77573;

  AW=545.77573×(A/P,10%,10)=545.77573×0.16275=88.83萬元。

  2.差額法

  ★★★差額法內(nèi)涵:研究兩方案現(xiàn)金流量的差額,由差額的凈現(xiàn)值、凈年值和凈將來值的正負(fù)判定方案的優(yōu)劣是有效的方法,這種方法就是差額法。

  差額法包括差額的凈現(xiàn)值法、差額的凈年值法和差額的凈將來值法。

中建6



  (1)利用差額的凈現(xiàn)值法計(jì)算和判別

  B方案較A方案初期投資多1000萬元,每年的凈收益多250萬元。用PW(B-A)表示B方案較A方案增加的現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值,則有:

  PW(B-A)=PWB-PW A=(950-700)×(P/A,10%,6)-(3000-2000)=250×(P/A,10%,6)-1000=88(萬元)>0

  ★★★PW(B-A)>0,說明B方案的凈現(xiàn)值較A方案的凈現(xiàn)值大,因而可以判斷B方案較A方案有利。

  同樣,圖1-14(b)表示的是C方案較B方案增加值的差額現(xiàn)金流量圖,其差額的現(xiàn)值為:

  PW(C-B)=PWC-PWB=200×(P/A,10%,6)-1000=-129(萬元)<0

  (2)用差額的凈年值法判定時(shí),則有:

  AW(B-A)=250-1000×(A/P,10%,6)=20(萬元)>0

  (3)用差額的凈將來值法判定時(shí),則有:

  FW(B-A)=250×(F/A,10%,6)-1000×(F/P+10%,6)=157(萬元)>0

  ★★★用“差額的凈現(xiàn)值法”、差額的凈年值法”、“差額的凈將來值法” 來計(jì)算和判別,其結(jié)論都是相同的。

  例題:現(xiàn)有兩個(gè)可供選擇的設(shè)備購置方案A和B:A方案的初期投資為2萬元,壽命期為10年,年運(yùn)行費(fèi)用為l萬元;B方案的初期投資額為1.7萬元,壽命期也為10年,年運(yùn)行費(fèi)用為1.3萬元。i=8%,則A方案較B方案相當(dāng)于現(xiàn)時(shí)點(diǎn)少投入( )元。已知:(P/A,8%,10)=6.710。

  A.17650 B.16456 C.18747 D. 17130

  答案:D

  解析:PWA=-2-1(P/A,8%,10)=-2-1×6.710=-8.71萬元。

  PWB=-1.7-1.3(P/A,8%,10)=-1.7-1.3×6.710=-10.423萬元。

  PWA-PWB =-8.71-(-10.423)=1.713萬元。

  3.追加投資收益率法

  追加投資收益率就是追加投資(投資的增加額)的收益比率。追加投資收益率(亦稱差額投資收益率)是進(jìn)行互斥方案選擇時(shí)的重要評價(jià)指標(biāo)。

  值得注意的是:當(dāng)我們將各方案聯(lián)結(jié)成單調(diào)減少的折線形式之后,發(fā)現(xiàn)B、D兩方案在該折線之下,我們稱這種方案為無資格方案。所謂無資格方案就是在互斥方案選擇時(shí),該方案不可能成為最終選擇的方案(其證明從略),因而在方案選擇之前將其排除在外,將使方案的選擇簡化。

  由于本題中B、D方案是無資格方案,將其排除后就意味著:C方案是在A方案的基礎(chǔ)上追加投資400-200=200(萬元)而成;E方案是在C方案的基礎(chǔ)上追加投資600-400二200(萬元)而成;此時(shí)需計(jì)算該追加投資額的收益能力--追加投資收益率,其計(jì)算過程如下:

中建7



  若聯(lián)結(jié)成的折線是單調(diào)減少的形式,則無需進(jìn)行排除無資格方案的過程,直接進(jìn)行方案選擇即可。

  例題:下列評價(jià)方法中,可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有(  )。(2009年試題)

  A.凈現(xiàn)值法

  B.內(nèi)部收益率法

  C.凈年值法

  D.最小公倍數(shù)法

  E.追加投資收益率法

  答案:ACE

  解析:此題考核的是壽命期相同的互斥方案選擇的方法。互斥方案的選擇標(biāo)準(zhǔn)有很多,例如凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法,差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法,追加投資收益率法等。在比較壽命期不同的互斥方案時(shí)常常使用年值法、最小公倍數(shù)法。

  4.壽命期不同的互斥方案選擇

  上面講述的互斥方案選擇都是假定各方案的投資壽命期(服務(wù)年限)完全相同的情況下進(jìn)行的。但是,現(xiàn)實(shí)中很多方案的壽命期往往是不同的。

  比較壽命期不同方案的優(yōu)劣時(shí),嚴(yán)格地說,應(yīng)該考慮至各投資方案壽命期最小公倍數(shù)為止的實(shí)際可能發(fā)生的現(xiàn)金流量。在比較壽命期不同的互斥方案時(shí)常常使用年值法。

  注:最小公倍數(shù)對于兩個(gè)整數(shù)來說,指該兩數(shù)共有倍數(shù)中最小的一個(gè)。計(jì)算最小公倍數(shù)時(shí),通常會(huì)借助最大公約數(shù)來輔助計(jì)算。

  當(dāng)我們遇到壽命期不同的互斥方案選擇時(shí),應(yīng)首選凈年值法。

  例題1:在下述方法中,最適合作為壽命期不同的互斥方案選擇的方法是( )。(2006年試題)

  A.凈現(xiàn)值法

  B.差額法

  C.凈年值法

  D.凈將來值法

  答案:C

  解析:壽命期不同的互斥方案選擇看,嚴(yán)格地說,應(yīng)該考慮至各投資方案壽命期最小公倍數(shù)為止的實(shí)際可能發(fā)生的現(xiàn)金流量。但是,預(yù)測遙遠(yuǎn)未來的實(shí)際現(xiàn)金流量往往是相當(dāng)困難的。為了簡化計(jì)算,通常總是假定第一個(gè)壽命期以后的各周期所發(fā)生的現(xiàn)金流量與第二個(gè)周期的現(xiàn)金流量完全相同地周而復(fù)始地循環(huán)著,然后求其近似解,進(jìn)行方案的比較與選擇。在比較這類壽命期各異的投資方案時(shí),年值法要比現(xiàn)值法和將來值法方便得多,因此,在比較壽命期不同的互斥方案時(shí)常常使用年值法。

  例題2:下列各類投資方案中,適合使用差額法進(jìn)行選擇的是( )。(2008年試題)

  A.壽命期相同的互斥方案

  B.壽命期不同的互斥方案

  C.獨(dú)立力案

  D.混合方案

  答案:A

  解析:此題主要是考查互斥方案的選擇,當(dāng)我們遇到壽命期不同的互斥方案選擇時(shí),應(yīng)首選凈年值法。

  例題3:下列方案中,適于采用最小公倍數(shù)法進(jìn)行方案評價(jià)的是( )。(2008年試題)

  A.獨(dú)立方案

  B.壽命期不同的互斥方案

  C.單一投資方案

  D.混合方案

  答案:B

  解析:此題主要是考查互斥方案的選擇,適用最小公倍數(shù)法的是壽命期不同的互斥方案。

  例題4:以下各指標(biāo)中,可以作為壽命期不同的投資方案選擇的是( )。(2005年試題)

  A.差額的凈現(xiàn)值

  B.凈年值

  C.追加投資收益率

  D.內(nèi)部收益率

  答案:B

  解析:當(dāng)我們遇到壽命期不同的互斥方案選擇時(shí),應(yīng)首選凈年值法。

  (三)應(yīng)用投資回收期時(shí)應(yīng)注意的問題

  回收期的長短對評價(jià)方案優(yōu)劣是不起作用的。回收期僅僅是一個(gè)表明投資得到補(bǔ)償?shù)乃俣戎笜?biāo),是個(gè)時(shí)間的限值。長遠(yuǎn)看回收期是不能解決根本問題的。

  因此,回收期法不宜作為一個(gè)指標(biāo)單獨(dú)使用,只能作為輔助性的參考指標(biāo)加以應(yīng)用。

  注:靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期二者產(chǎn)生差距的原因:在于動(dòng)態(tài)投資回收期考慮了資金的時(shí)間價(jià)值,而靜態(tài)投資回收期沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值。

  一、靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下,以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間。投資回收期可以自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起,也可以自項(xiàng)目投產(chǎn)年開始算起,但應(yīng)予注明。其計(jì)算公式:

  P t =累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量

  二、動(dòng)態(tài)投資回收期是把投資項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后,再來推算投資回收期,這就是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。動(dòng)態(tài)投資回收期就是凈現(xiàn)金流量累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的年份。其計(jì)算公式:

  P't =(累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

  附第一章課后部分習(xí)題解析:

  一、單項(xiàng)選擇題

  1.如現(xiàn)在投資10萬元,預(yù)計(jì)年利率為10%,分5年等額回收,每年可回收( )萬元。已知:(A/P,10%,5)=0.26380。

  A.2.638

  B.2.138

  C.2.100

  D.2.771

  答案:A

  2.某建筑企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬元,按復(fù)利計(jì)息,年利率i=12%。若第五年末一次還本付息,應(yīng)償還( )萬元。已知:(F/P,12%,5)=1.762。

  A.881.00

  B.801.17

  C.811.71

  D.818.17

  答案:A

  解析:F=P(F/P,12%,5)=500×1.762=881萬元。

  3.某人現(xiàn)年40歲,現(xiàn)有2萬元存款,因?yàn)樗麑⒃?0歲時(shí)退休,退休時(shí)他想有10萬元存款,以保證生活水平不至降低。假設(shè)退休時(shí)單位可以支付1萬元退休金,從現(xiàn)在開始每年年末他將均等地存入銀行一筆錢,那么,為達(dá)到退休時(shí)有10萬元的積蓄,則應(yīng)存款( )元。已知:(F/P,5%,20)=2.653,(F/A,5%,20)=33.066。

  A.2456.4

  B.1117.2

  C.3256.7

  D.1846.7

  答案:B

  解析:由(F/A,5%,20)=33.0660導(dǎo)出,(A/F,5%,20)=0.003。

  A=[10-2×(F/P,5%,20)-1] ×(A/F,5%,20)= 0.1117(萬元)。

  4.某債券現(xiàn)在購買需花10萬元,6年后可得20萬元,若將購買債券看做是按復(fù)利向銀行存款,那么相當(dāng)于銀行存款的利率是( )。

  A.10.645%

  B.11.476%

  C.13.456%

  D.12.241%

  答案:D

  解析:根據(jù)題意有:F=P(F/P,i,n),即:20=10(F/P,i,6) 所以 (F/P,i,6)=2。

  由于:(F/P,12%,6)=1.974,(F/P,13%,6)=2.082。可知相當(dāng)于銀行存款的利率在12%~13%之間,用插值法可得利率。

  5.年利率為6%,設(shè)每季度復(fù)利一次,若10年內(nèi)每季度都能得到500元,則現(xiàn)在應(yīng)存款( )元。

  A.12786

  B.15697

  C.14958

  D.13469

  答案:C

  6.某人現(xiàn)在存款1000元,單利年利率為2.25%,則5年年末本利和為( )元。

  A.1191

  B.1113

  C.1146

  D.1025

  答案:B

  解析:如果用P表示本金的數(shù)額,n表示計(jì)息的周期數(shù),i表示單利的利率,I表示利息數(shù)額,則其利息I=P·n·i=1000×5×2.25%=112.50(元) ;則5年年末本利和=1000+112.50=1112.50元。

  7.某人從現(xiàn)在開始每年年末均等地存入銀行1000元,年利率為6%,則4年末復(fù)本利和應(yīng)為( )元。

  A.4672

  B.4375

  C.4782

  D.4267

  答案:B

  8.某投資項(xiàng)目,現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資1000萬元,則自第一年年末開始,每年年末都將有均等的凈收益240萬元,若i=5%,經(jīng)營期可以看做是無限,則該項(xiàng)目相當(dāng)于現(xiàn)時(shí)點(diǎn)的凈收益為( )萬元。

  A.5600

  B.4950

  C.3800

  D.4200

  答案:C

  解析:此題主要是考查的是永續(xù)年值(n趨于無窮大)的情況,P=A/i。P=240÷5%-1000=3800(萬元)。

  9.某設(shè)備的購置費(fèi)用為50萬元,基準(zhǔn)收益率為10%,欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收完了,則每年均等的折舊費(fèi)應(yīng)計(jì)提( )萬元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。

  A.9.452

  B,8.138

  C.7.546

  D.9.825

  答案:B

  解析:A=P(A/P,10%,10)=50×0.16275=8.1375萬元。

  10.某自動(dòng)化設(shè)備投資24萬元之后,每年可以節(jié)約人工費(fèi)用6萬元(假設(shè)發(fā)生于每年年末),那么,該設(shè)備的壽命期為( )年時(shí),該項(xiàng)投資是合適的。設(shè)i=12%。

  A.4.56

  B.6.78

  C.5.78

  D.5.25

  答案:C

  解析:PW=-24+6(P/A,12%,n)≥0;(P/A,12%,n)≥4,而(P/A,12%,5)=3.6048;(P/A,12%,6)=4.1114。n≥5+(4-3.6048)/(4.1114-3.6048)=5.78。

  11.某城市環(huán)保部門準(zhǔn)備在臨江的污水排水口處建立污水處理裝置。采用該裝置,現(xiàn)時(shí)點(diǎn)的投資為2000萬元,此后每隔4年就需要500萬元的維修清理費(fèi)用。該裝置的壽命期可以認(rèn)為是無限的。若資本的利率為12%,則整個(gè)運(yùn)行期間的全部費(fèi)用額的現(xiàn)值應(yīng)為( )萬元。已知:(A/F,12%,4)=0.20923。

  A.3484

  B.2642

  C.2872

  D.2986

  答案:C

  解析:A=F(A/F,12%,4)=500×0.20923=104.615萬元。

  P=A/12%+2000=104.615/12%+2000=2872萬元。

  12.某人在孩子5歲時(shí)將一筆資金存入銀行,假設(shè)銀行的年利率為5%,按復(fù)利計(jì)息,若想滿足孩子在18歲和24歲時(shí)都能取出2萬元,則該人現(xiàn)在應(yīng)存( )萬元。已知:(P/F,5%,13)=0.5303,(P/F,5%,19)=0.3957。

  A.1.646

  B.3.240

  C.2.455

  D.1.852

  答案:D

  解析:2×0.3957+2×0.5303=1.852萬元。

  13.某地區(qū)擬建收費(fèi)的高速公路,所需資金:現(xiàn)時(shí)點(diǎn)為4億元,此后第1、2、3年年末各需2億元(3年內(nèi)合計(jì)投資10億元),修成后每隔5年維修一次,每次修理費(fèi)用1000萬元。若基準(zhǔn)收益率為8%,則該道路自開通(3年后)起維持40年所需總投資額(包括初期投資和維修費(fèi)在內(nèi))的現(xiàn)值為( )億元。已知:(P/A,8%,3)=2.577,(A/F,8%,5)=0.17046,(P/A,8%,40)=11.925,(P/F,8%,3)=0.7938。

  A.12.426

  B.10.325

  C.9.315

  D.11.428

  答案:C

  解析:此題有問題,解題思路應(yīng)是:4+2×2.577+0.1÷(A/F,8%,5) ÷(F/A,8%,40)÷(P/F,8%,3)。但(F/A,8%,40)未給出。

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