第二節　建設工程造價的構成

　　■建設項目總投資的構成

　　◇建設工程造價

　　→建設投資(兩種方法)

　　→建設期利息

　　◇流動資產投資

　　1.我國現行建設投資構成概述(兩種分類方法)

　　1.1 概算法(三大類七小類)

　　■工程費用

　　◇設備工器具購置費

　　◇建筑與安裝工程費

　　■工程建設其它費用

　　◇土地使用費

　　◇與項目建設有關的其他費用

　　◇未來企業生產經營有關的其他費用

　　■預備費

　　◇基本預備費

　　◇漲價預備費

　　【2008年真題·單選題】下列各種費用中，屬于工程建設其他費用的是( )。

　　A.設備購置費

　　B.間接費

　　C.土地使用費

　　D.直接費

　　[答案]C

　　[解析]土地使用費屬于工程建設其他費用的組成部分。

　　1.2 按形成資產法分類(四部分)

　　■形成固定資產的費用

　　■形成無形資產的費用

　　■形成其他資產的費用

　　■預備費

　　【難點】關于土地使用權的處理

　　■尚未開發或建造自用項目前-無形資產

　　■開發企業開發商品房時-開發成本

　　■建造自用項目-在建工程成本

　　■建設投資估算表-固定資產其他費用

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