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文章責(zé)編：柳絮隨風(fēng)
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2011中級經(jīng)濟(jì)師考試《中級建筑》考點(diǎn)串講(8)
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第三章 建設(shè)項目可行性研究
第二節(jié) 建設(shè)項目評價
1.財務(wù)評價
1.1 財務(wù)評價概述
■經(jīng)營性項目
◇盈利能力
◇償債能力
◇賬務(wù)生存能力
■非經(jīng)營性項目
◇財務(wù)生存能力
■不確定性分析
◇盈虧平衡分析
◇敏感性分析
1.2 財務(wù)盈利能力分析(四指標(biāo))
■財務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)
◇凈現(xiàn)值等于零(NPV=0)時的折現(xiàn)率
◇反應(yīng)項目的盈利能力
◇如果該收益能力大于等于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，表明項目可接受，如小于基準(zhǔn)收益率，則方案不可接受
◇解等式非常復(fù)雜，所以一般用插值法
☆r1 時，凈現(xiàn)值為NPV1>0
☆r2 時，凈現(xiàn)值為NPV2<0
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