二、運輸企業資產評估的目的
運輸企業資產評估的目的是:正確地反映資產價值量及其變動,保證資產損耗能夠得到及時:足額的補償,以維護資產所有者和企業的合法權益,實現其資產的優化配置和管理。 運輸企業資產評估目的的具體內容有:資產保全、產權變動和融資業務等。
通過成本補償,而耗費量計算的準確與否,關系到資產保全能否實現。
(一)資產保全
資產的保全是指企業資產的耗費和損失要及時地得到補償。運輸企業資產的正常耗費主要
(二)產權變動
1.單項資產的買賣
由于買賣雙方對資產交易價格的期望不同,就需要評估人員對被交易的資產作出評估,以評估的價值作為買賣雙方成交的底價。
2.企業產權變動
(1)合資、合作經營企業或企業聯營。
(2)企業合并、兼并和分設。
(3)發行股票。
(4)企業出售。
(5)企業租賃。企業被租賃時,不僅要評估企業資產的重置成本和投資的因素,而且還應評估租期稅后利潤,這樣右能正確處理出租人與承租人之間的財產關系。
(三)融資業務
融資業務包括抵押貸款、典當、租賃和資產納稅等內容。
1.抵押貸款
抵押貸款是企業向銀行貸款時,以一定的財產(一般以不動產)作抵押物。而貸款成功的可能性取決于對抵押物評估的準確性。
2.典當
典當是企業以動產來當抵押。典當者或貸放者均期望對典當的動產作出合理的評估。
3.租賃
當企業發生租賃時,無論租金是以不變價格計算、當年價格為基礎,或是每年收費按物價指數調整,均應當對租賃資產進行評估。
4.資產納稅
企業在進行資產納稅時,資產稅收計算的正確與否,既關系到國家的財政收入能否保證,又關系到納稅人的稅收負擔是否合理。
三、運輸企業資產評估的職能
運輸企業資產評估職能是指資產評估行為自身所具有的職責與效能。一般來說,資產評估具有:評值、公證、界定和優化等職能。
(一)評值職能
評值是資產評估中最基本的職能。資產評估時能提供一種完全與資產業務相適應、符合資產業務性質的價值尺度,對資產的實際現時價值進行量化評定和估算,合理確定其貨幣表現。
(二)公證職能
公證職能的表現是指由于資產評估機構本身是獨立和中立的機構,它不傾向于任何當事人,其組織本身可保證評估的公平性。資產評估機構在進行資產評估活動時,能嚴格地執行國家有關的政策、法律和規章,實事求是的對資產進行科學分析和計算,實現評估的真實性。
(三)界定職能
界定職能是指資產評估具有界定資產持有者擁有的資產份額及其價值量的作用。資產評估
能正確地確定各資產主體的合法權益、測定其產權邊界和劃分各方的經濟利益。
(四)優化職能
優化職能是指企業資產評估時,能利用最優原則進行替代。資產評估的結果有利于企業資
產配置和流動,促使企業選擇最優的資產業務途徑。
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