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2015年經(jīng)濟(jì)師考試《初級(jí)房地產(chǎn)》精選練習(xí)題(2)

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  81.7.土地預(yù)告登記后,申請(qǐng)人在自能夠進(jìn)行土地登記之日起( D)內(nèi)未申請(qǐng)土地登記,預(yù)告登記失效。A.十日 B.十五日 C.一個(gè)月 D.三個(gè)月

  82.土地異議登記后,申請(qǐng)人在異議登記之日起(B )內(nèi)不起訴,異議登記失效。

  A 十日 B十五日 C一個(gè)月 D三個(gè)月

  83.房屋因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)( A)。A轉(zhuǎn)移登記 B變更登記 C他項(xiàng)權(quán)利登記 D初始登記

  84.房屋建筑面積是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高( D)以上(含)的永久性建筑。

  A.1.5米 B.1.8米 C.2.0米 D2.2米

  85.套內(nèi)建筑面積不包括(B )。

  A套內(nèi)墻體面積 B分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e C套內(nèi)使用面積 D陽(yáng)臺(tái)建筑面積

  86.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍,是在( A)實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的活動(dòng)。

  A.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上

  B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上

  C.城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上

  D.城市建成區(qū)內(nèi)集體土地上

  87.拆除租賃房屋時(shí),如果被拆遷人與承租人未就解除租約達(dá)成協(xié)議,房屋拆遷補(bǔ)償方式是( C)。

  A.面積結(jié)算

  B.貨幣補(bǔ)償

  C.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

  D.貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

  88委托拆遷估價(jià)的,拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確被拆遷房屋的性質(zhì)和面積。對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的,應(yīng)當(dāng)向(C )申請(qǐng)確認(rèn)。

  A.拆遷人

  B.拆遷主管部門

  C.城市規(guī)劃行政主管部門

  D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門

  89.拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的,該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)之日起(A )日內(nèi)給予答復(fù)。

  A.5

  B.7

  C.10

  D.15

  90.裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起(B )日內(nèi)作出。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

  91.行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于( C)天。

  A.7

  B.10

  C.15

  D.30

  92.將“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)”的部門規(guī)章是( C)。

  A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

  B.《商品房銷售管理辦法》

  C.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

  D.《城市商品房預(yù)售管理辦法》

  93.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定,申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于( D)級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。

  A.一

  B.二

  C.三

  D.四

  94.2005年1月,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國(guó)有土地的使用權(quán),投資6000萬(wàn)元開發(fā)商品住宅。甲公司實(shí)施該項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金不得少于( C)萬(wàn)元。

  A.1200

  B.1800

  C.2100

  D.3000

  95.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由( B)規(guī)定。

  A.全國(guó)人大

  B.國(guó)務(wù)院

  C.國(guó)土資源部

  D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

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