1.下列各項中，不屬于住房公積金的特點的是(B )。

　　A強制性 B無償性 C互助性 D保障性

　　2.房地產開發是一項為人們提供可直接使用的房地產的一項綜合性(D )活動。

　　A 生產 B經營 C銷售 D社會經濟

　　3.房地產開發的主要內容是( C)

　　A 房屋開發 B土地開發 C房產與地產開發 D視不同開發公司的意愿而定

　　4.根據開發規模，房地產開發可以分為( C)

　　A 個體開發和綜合開發 B 新區開發和舊(老)城開發

　　C 單項開發和成片開發 D 一次開發和二次開發

　　5.與舊城改造相比，新區開發具有(A )的特點。

　　A 拆遷量小，配套建設投資大 B拆遷量大，地價高

　　C 地價高，開發難度大 D地價高，配套建設投資大

　　6.按開發主體劃分，房地產開發中不包含(B)。

　　A獨資開發 B成片開發 C合資合作開發 D 個體投資開發

　　7.下列關于房地產開發風險與利潤的說法中，正確的是(C )。

　　A 風險大，利潤低 B風險小，利潤高 C風險與利潤成正比 D風險與利潤成反比

　　8.有關房地產開發的保值增值性的錯誤認識是( D)。

　　A土地稀缺性導致房地產保值增值

　　B 土地的長期供給缺乏彈性導致房地產保值增值

　　C房地產需求量隨經濟發展不斷增加導致房地產保值增值

　　D無論長期還是短期，房地產都有保值增值特性

　　9.房地產開發的四個階段中，不包括( C)。

　　A投資決策分析階段 B建設階段 C后期工作階段 D營銷階段

　　10.從土地一級市場獲取土地使用權時不能通過的方式是(D )。

　　A招標 B拍賣 C 掛牌 D轉讓

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