1. 物業(yè)管理必須依據法律法規(guī)的規(guī)定及()，從事物業(yè)管理服務活動。

　　A.業(yè)主的意愿

　　B.業(yè)主大會的授權

　　C.合同約定

　　D.建設單位的授權

　　2. 物業(yè)管理的基本特征主要表現為()

　　A.社會化、專業(yè)化和自律化

　　B.社會化、專業(yè)化和福利化

　　C.社會化、專業(yè)化和市場化

　　D.行政管理與自律管理相結合

　　3. 已知某小區(qū)總的房屋建筑面積為10萬平方米，其中，完好房屋建筑面積為7萬平方米，基本完好房屋建筑面積為2萬平方米，一般損壞房屋建筑面積為0.5萬平方米，則該小區(qū)的房屋完好率為()

　　A.0.70

　　B.0.78

　　C.0.90

　　D.0.95

　　4. 物業(yè)管理與傳統的房屋管理的區(qū)別有()

　　A物業(yè)管理是專業(yè)化管理，傳統的房屋管理是社會化管理

　　B.物業(yè)管理是市場經濟的產物，傳統的房屋管理是計劃經濟的產物

　　C.物業(yè)管理收費，傳統的房屋管理不收費

　　D.物業(yè)管理是一項服務，傳統的房屋管理不是一項服務

　　5. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻面防滲漏的最低保修期限()

　　A.自業(yè)主入住房屋之日起5年

　　B.自工程竣式驗收合格之日起5年

　　C.自防水施工結束日起5年

　　D.由保修單位與施工單位約定

　　6. 因物業(yè)使用人違反相關法律法規(guī)的規(guī)定造成的后果，有關業(yè)主承擔()

　　A.共同責任

　　B.同等責任

　　C.連帶責任

　　D.關聯責任

　　7. 業(yè)主大會籌備組應當自組成之日起()日內，組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　8. 業(yè)主委員會是業(yè)主大會的()

　　A.決策機構

　　B.執(zhí)行機構

　　C.顧問機構

　　D.管理機構

　　9. 下列關于物業(yè)管理企業(yè)的說法中，錯誤的是()

　　A.物業(yè)管理企業(yè)是對于重大管理措施應提交業(yè)主人會審議批準

　　B.物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主的關系是管理者與被管理者的關系

　　C.物業(yè)管理企業(yè)屬于第三產業(yè)中的服務行業(yè)

　　D.物業(yè)管理企業(yè)是具有法人地位的經濟實體

　　10. 負責一級物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理的部門是()

　　A.國務院建設主管部門

　　B.省級建設主管部門

　　C.地級建設主管部門

　　D.縣級建設主管部門

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