8.北京市位于北緯39°57′，東經116°79′，表示的是北京市的(　　)區位。

　　A.自然　　B.生態　　C.天文　　D.經濟

　　[答案]C

　　9.房屋拆遷機構接受委托進行拆遷，應當經房屋拆遷主管部門備案的是(　　)。

　　A.房屋拆遷許可證　　B.房屋拆遷資格證書　　C.房屋拆遷委托合同　　D.房屋拆遷人員上崗證

　　[答案]C

　　10.集體所有的土地征收，是國家基于(　　)的目的，依照法律規定的程序，強制取得土地所有權的行為。

　　A.社會公共利益　　D.開發商的規劃　　C.政府部門的各自利益　　D.國有企業利益

　　[答案]A

　　[解析]集體所有的土地征收，是國家基于社會公共利益的目的。

　　11.3公頃基本農田征收的審批權在(　　)。

　　A.國務院　　B.省級人民政府　　C.直轄市人民政府　　D.縣級人民政府

　　[答案]A

　　[解析]必須經國務院批準方可征收的土地：①所有的基本農田。②基本農田以外的耕地超過35公頃的。③其他土地超過70公頃的。

　　12.下面關于房地產征收的限制條件的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.房產征收只能以公共利益為目的　　B.房地產征收應嚴格按照法律規定的程序

　　C.房地產征收應給予公正的補償　　 D.房地產征收應征得被征收人同意

　　[答案]D

　　[解析]房地產征收的限制條件①征收只能是以發展公共利益，提升公共福祉為目的，②征收必須嚴格依照法律規定的權限和程序;③政府以征收的執行人身份出現，以被征收房地產的客觀市場價值對被征收入的損失予以公正補償。房地產征收不必征得征收人同意

　　13.房屋拆遷必須服務于(　　)，房屋拆遷的規模要與城市的經濟發展水平相適應。

　　A.房地產開發　　B.城市建設　　C.開發商的要求　　D.居民的意見

　　[答案]B

　　[解析]房屋拆遷必須服務于城市建設，房屋拆遷的規模要與城市的經濟發展水平相適應。

　　14.房屋拆遷的法律憑證是(　　)。

　　A.房屋拆遷計劃　　B.屋拆遷方案　　C.房屋拆遷許可證　　D.房屋拆遷申請

　　[答案]C

　　[解析]《房屋拆遷許可證》是房屋拆遷的法律憑證。

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