二、多項選擇題

　　1

　　[答案]：ACDE

　　[解析]：參見教材P52。本題考查建設用地管理的原則。B項應為實行建設用地有償使用的原則。

　　2

　　[答案]：BE

　　[解析]：參見教材P55

　　3

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見教材P54。本題考查限制以劃撥方式而應當采取招標、拍賣等公開競價方式出讓的土地類型。工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價方式出讓，嚴格限制以劃撥方式取得土地。

　　4

　　[答案]：ABC

　　[解析]：參見教材P55

　　5

　　[答案]：ABC

　　[解析]：參見教材P56

　　6

　　[答案]：BCDE

　　[解析]：參見教材P57，P58

　　7

　　[答案]：CDE

　　[解析]：本題考查協議出讓土地變更為經營性用地的處理辦法。A中協議出讓土地經過一定的手續可以變更為經營性用地;B用途的變更，必須經兩個部門的批準，即原出讓人和規劃部門。

　　8

　　[答案]：ACE

　　[解析]：本題考查國有土地租賃的收回。國家因公共利益需要、承租人的某些違約情況和承租土地租賃期滿后未續期三種情況下，國有租賃土地可以收回。

　　9

　　[答案]：BE

　　[解析]：參見教材P62。本題考查土地使用權轉讓的條件。A必須支付全部土地出讓金;C劃撥土地必須經有批準權的政府批準，不是國土部門的批準;D房屋開發建設的，不包括土地出讓金在內，已完成開發投資總額的25%。

　　10

　　[答案]：BC

　　[解析]：出售和交換是建設用地使用權轉讓中具有突出市場特性的兩種形式。

　　11

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：參見教材P65

　　12

　　[答案]：BCD

　　[解析]：參見教材P66

　　13

　　[答案]：ABDE

　　[解析]：參見教材P68

　　14

　　[答案]：ABC

　　[解析]：參見教材P69

　　15

　　[答案]：ABC

　　[解析]：本題考查最高額抵押權的確定條件。D中未確定期間的，自最高額抵押權設立之日起滿2年后確定，不是1年;E中應該為抵押人破產而不是抵押權人破產。

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