11.建設(shè)用地使用權(quán)年限滿時，土地使用權(quán)受讓人()。

　　A.可申請續(xù)期使用

　　B.必須歸還使用權(quán)

　　C.可以重新簽訂合同

　　D.必須支付出讓金

　　12.以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，進行房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的()以上，但投資額不含土地使用權(quán)出讓金。

　　A.20%

　　B.25%

　　C.35%

　　D.1/3

　　13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)()。

　　A.是否轉(zhuǎn)讓由雙方議定

　　B.由轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q定是否轉(zhuǎn)讓

　　C.由受讓方?jīng)Q定是否轉(zhuǎn)讓

　　D.隨之轉(zhuǎn)讓

　　14.建設(shè)用地使用轉(zhuǎn)讓的一般程序是()。

　　(1)申請(2)審批(3)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(4)登記(5)公證

　　A(1)(2)(3)(4)(5)

　　B(1)(2)(3)(5)(4)

　　C(1)(3)(2)(5)(4)

　　D(2)(3)(4)(5)(1)

　　15.土地使用權(quán)出租方的妨害除去義務(wù)是指當承租方的正常使用受到妨害的危險時，()，出租方負有除去或防止義務(wù)。

　　A.若是由于出租方的原因所致的

　　B.不論是出租方還是第三方的原因所致的

　　C.若是由于第三方的原因所致的

　　D.若是由于承租方的原因所致的

　　16.以兩宗以上建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定同一抵押權(quán)的()。

　　A.視為同一抵押標的物

　　B.視為不同抵押標的物

　　C.是否視為同一抵押標的物，由雙方協(xié)商議定

　　D.上述表述均不對

　　17.房地產(chǎn)抵押合同自()。

　　A.自抵押登記之日生效

　　B.自抵押合同簽字之日生效

　　C.自公證之日生效

　　D.自土地使用權(quán)證書支付之日生效

　　18.下列情形中，國家不可以收回國有土地使用權(quán)的有()。

　　A.因社會公共利益需要而提前收回土地使用權(quán)的

　　B.為實施城市規(guī)劃而提前收回土地使用權(quán)的

　　C.以出讓方式取得土地使用權(quán)開發(fā)房地產(chǎn)，因正常立項手續(xù)的辦理，滿兩年未動工的

　　D.土地使用者因破產(chǎn)而停止使用土地的

　　19.()是宅基地的所有者，擁有完全的所有權(quán)。

　　A.國家

　　B.農(nóng)村集體

　　C.個人

　　D.單位

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