點擊查看：2016年經濟師考試《中級房地產經濟》練習題匯總

　　◆某種房地產在某一時間的潛在供給量應該為()。

　　A.存量-拆毀量

　　B.存量-拆毀量+新開發量

　　C.存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產量+其他種類房地產轉換為該種房地產量

　　D.存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產量+其他種類房地產轉換為該種房地產量+新開發量

　　[答案]D

　　[解析]本題考查在房地產供需中，潛在供給量的計算公式。潛在供給量=存量-拆毀量-轉換為其他種類房地產量+其他種類房地產轉換為該種房地產量+新開發量。

　　◆地租本質上是一種()。

　　A.勞動報酬

　　B.投資收益

　　C.超額報酬

　　D.經營利潤

　　[答案]C

　　◆.()是土地所有者憑借對土地所有權的壟斷所取得的地租。

　　A.壟斷地租

　　B.絕對地租

　　C.級差地租

　　D.超額地租

　　[答案]B

　　[解析]本題考查絕對地租的概念。

　　◆與鄉村相比，下列()不能體現現代城市的特性。

　　A.以工業人口為主

　　B.以非農業人口為主

　　C.人口密度大

　　D.一定地域的政治、經濟和文化中心

　　[答案]A

　　◆下列關于城市職能或城市性質的表述中，錯誤的是()。

　　A.城市職能是指某個城市在國家或一定區域內的經濟、社會發展中所發揮的作用和承擔的分工

　　B.城市職能概念的著眼點是城市的基本活動部分

　　C.城市性質是城市主要職能的概括和體現

　　D.城市性質是城市現狀職能的概括和體現

　　[答案]D

　　[解析]本題考查城市職能與城市性質的概念與區別。

　　◆大都市區的人口向較小的都市區乃至鄉村地區流動的分散化過程，稱為()現象。

　　A.城鎮化

　　B.郊區化

　　C.逆城市化

　　D.后城市化

　　[答案]C

　　◆郊區化一般發生在城市化水平達到()的時候。

　　A.50%～60%

　　B.60%～70%

　　C.70%～80%

　　D.80%～90%

　　[答案]C

　　[解析]本題考查郊區化與城市化水平的關系。郊區化一般發生在城市化水平達到70%～80%時。

　　◆大都市區的人口向較小的都市區乃至鄉村地區流動的分散化過程，稱為()現象。

　　A.城鎮化

　　B.郊區化

　　C.逆城市化

　　D.后城市化

　　[答案]C

　　[解析]注意與郊區化的區別。

　　◆產權不明確的房屋在被拆除前，拆遷人應當就該房屋的有關事項向()辦理證據保全。

　　A.拆遷主管部門

　　B.人民法院

　　C.上級部門

　　D.公證機關

　　[答案]D產權不明確的房屋在被拆除前，拆遷人應當就該房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

　　◆拆除非公益事業房屋的附屬物，由拆遷人給予()。

　　A.貨幣補償

　　B.產權調換

　　C.貨幣補償或產權調換

　　D.貨幣補償和產權調換

　　[答案]A拆除非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

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