6.下列關于土地補償費用標準的說法中，正確的有()。

　　A.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前平均年產值的6—10倍

　　B.省級國土資源部門要會同有關部門制定省域內各縣(市)耕地的最低統一年產值標準

　　C.統一年產值標準時計算征地補償費用的主要依據

　　D.地上附著物補償標準，由國務院統一規定。

　　E.青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定

　　[答案]ABCE地上附著物補償標準，由省、自治區、直轄市規定，選項D有誤。

　　7.被征地農民的安置方式主要有()。

　　A.貨幣安置

　　B.保障安置

　　C.房屋產權調換安置

　　D.農業生產安置

　　E.入股分紅安置

　　[答案]ABDE房屋產權調換是房屋拆遷補償的方式之一，主要是針對城市房屋而言的，因此選項C有誤。

　　8.房屋拆遷補償的方式是()。

　　A.貨幣補償

　　B.保障安置

　　C.安置補償

　　D.地上附著物補償

　　E.房屋產權調換

　　[答案]AE

　　9.下列關于拆除臨時建筑、違章建筑的表述中，正確的有()。

　　A.拆除違章建筑不給予補償

　　B.拆除臨時建筑不給予補償

　　C.拆除臨時建筑和違章建筑必須給予補償

　　D.拆除沒有超過批準使用年限的臨時建筑應該給予適當補償

　　E.拆除超過批準使用年限的臨時建筑不給予補償

　　[答案]ADE未超過批準期限的臨時建筑是合法建筑，因此選項B有誤;對于拆除超過批準期限的臨時建筑，不予補償是符合法律規定的，因此選項C表述有誤。

　　10.下列關于設有抵押權房屋的拆遷補償說法正確的是()。

　　A.及時通知抵押權人

　　B.向公證機關辦理證據保全

　　C.首先認定抵押的有效性，看其是否經抵押登記，未經登記視為無效抵押

　　D.能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人，付款前經抵押權人認可

　　E.不能解除抵押合同的，按清償順序進行清償，不足清償的，抵押權人向抵押人追償

　　[答案]ACDE

　　11.采用貨幣補償方式進行房屋拆遷補償的，補償費用包括()。

　　A.安置補償費

　　B.過渡補助費

　　C.搬遷補助費

　　D.土地補償費

　　E.停產停業補償費

　　[答案]ABCE

　　12.下列關于被拆遷房屋估價的說法中，正確的有()。

　　A.拆遷補償費用應當由具有房地產估價資質的機構評估確定

　　B.拆遷部門和被征用人應當向房地產估價機構如實提供有關情況和資料

　　C.房地產估價機構作出拆遷補償估價報告后，應當首先經房地產估價專家委員會評審

　　D.對拆遷補償估價報告有異議的，可以以口頭的方式向房地產估價專家委員會申請重新評審

　　E.拆遷部門和被征收人可以協商一致確定拆遷補償估價機構

　　[答案]ABCE選項D的情況應當以書面而不是口頭的形式提出。

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