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　　第 1 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　在房地產市場調研的程序中，先確定調研目標，再制定調研計劃，這個階段屬于()。

　　A.調研準備階段

　　B.結果處理階段

　　C.正式調研階段

　　D.繪制施工圖階段

　　正確答案：A,

　　第 2 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　在房地產市場環境調研中，()屬于經濟環境調研的內容。

　　A.政局的變化，包括國際和國內政治形勢

　　B.一般利率水平

　　C.居民職業構成、教育程度和文化水平

　　D.社區繁榮程度、購物條件

　　正確答案：B,

　　第 3 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　以下()屬于房地產消費者調研。

　　A.房地產商品購買行為的主要決策者和影響者情況

　　B.消費者購買房地產商品的數量及種類

　　C.消費者對本企業房地產商品的依賴程度及印象

　　D.消費者的實際支付能力

　　正確答案：D,

　　第 4 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　在房地產開發企業確定住宅小區規劃設計、戶型設計、相關配套設施的布置、相關服務質量的研究中，越來越多地采用了()。

　　A.問卷調查法

　　B.小組訪談法

　　C.實驗法

　　D.觀察法

　　正確答案：B,

　　第 5 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　以下屬于房地產市場定性預測方法的是()。

　　A.專家意見法

　　B.簡單平均法

　　C.市場因子推演法

　　D.回歸分析法

　　正確答案：A,

　　第 6 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　調研報告的核心部分是()。

　　A.調研成果

　　B.結論和建議

　　C.產品調研過程

　　D.研究方法

　　正確答案：A,

　　第 7 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　下列資料中屬于初級資料的是()。

　　A.潛在客戶購買力

　　B.客戶滿意度

　　C.商業圈類型

　　D.項目定位報告

　　E.銷售檢討報告

　　正確答案：A,B,C,

　　第 8 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　下列()屬于定量調研的類型。

　　A.隨機入戶訪問

　　B.小組座談會

　　C.電話訪問

　　D.實驗法

　　E.郵寄訪問

　　正確答案：A,C,E,

　　第 9 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　定義市場區域工作，主要包括()。

　　A.描繪市場區域

　　B.在相應地圖上標出市場區域的邊界

　　C.解釋確定市場區域邊界的依據

　　D.確定市場發展的類型

　　E.明確市場發展的范圍

　　正確答案：A,B,C,

　　第 10 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)房地產市場調研不具有()的特點。

　　A.實用性

　　B.時效性

　　C.實踐性

　　D.審美性

　　正確答案：D,

　　第 11 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)在房地產市場調研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結論，這是()原則的要求。

　　A.客觀性

　　B.保密性

　　C.創造性

　　D.求教性

　　正確答案：A,

　　第 12 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)側重房地產消費者的數量及其構成的調研，屬于房地產消費()調研。

　　A.行為

　　B.預期

　　C.動機

　　D.市場容量

　　正確答案：D,

　　第 13 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)側重對租售代理機構的數量、素質及其租售代理的項目等情況的調研，屬于房地產()調研。

　　A.價格

　　B.促銷

　　C.營銷渠道

　　D.競爭情況

　　正確答案：C,

　　第 14 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)對房地產市場未來發展趨勢以及與之相關的營銷環境進行分析和判斷，屬于()的工作內容。

　　A.房地產市場細分

　　B.房地產資料收集

　　C.房地產市場預測

　　D.房地產競爭分析

　　正確答案：C,

　　第 15 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2008年)對房地產開發項目，從取得房地產開發用地開始到建成后的物業管理等各個方面都進行策劃和服務的工作，稱為房地產()。

　　A.戰略策劃

　　B.全程策劃

　　C.品牌策劃

　　D.產品策劃

　　正確答案：B,

　　第 16 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2009年)進行房地產市場調研時，首先應明確()。

　　A.調研人員

　　B.調研計劃

　　C.調研目標

　　D.調研方案

　　正確答案：C,

　　第 17 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2009年)在房地產市場環境調研中，對居民消費結構和消費水平的調研屬于()調研。

　　A.經濟環境

　　B.政治法律環境

　　C.區域環境

　　D.社會文化環境

　　正確答案：A,

　　第 18 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2009年)消費者對房地產的購買欲望是房地產需求的()。

　　A.主體

　　B.動力

　　C.保障

　　D.結果

　　正確答案：B,

　　第 19 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2009年)在房地產市場供給調研中，對同類企業的數量、規模、實力狀況的調研屬于()調研。

　　A.市場行情

　　B.市場反響

　　C.市場競爭者

　　D.消費行為

　　正確答案：C,

　　第 20 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2009年)下列在房地產市場調研中搜集的資料，不屬于次級資料的是()。

　　A.官方統計資料中有關房地產的分析資料

　　B.公司發展部針對特定項目進行目標消費者購買力調研的資料

　　C.來自主管部門和行業管理機構的資料

　　D.專業研究機構提供的相關資料

　　正確答案：B,

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