11.善意取得的構成要件不包括(　　)。

　　A.受讓人須是善意的

　　B.受讓人已經占有了_該財產

　　C.以協商一致的價格轉讓

　　D.受讓人必須支付了合理的價款

　　12.處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產做重大修繕的，應當經占份額(　　)以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.2/5

　　13.共同共有以(　　)的存在為前提。

　　A.所有權

　　B.共同關系

　　C.家庭關系

　　D.夫妻關系

　　14.下列屬于用益物權的是(　　)。

　　A.質權

　　B.留置權

　　C.建筑物區分所有權

　　D.國家集體自然資源使用權

　　15.關于建設用地使用權的設立，下列說法錯誤的是(　　)。

　　A.建設甩地使用權的訂立可以采取出讓和劃撥的方式

　　B.建設用地使用權的劃撥是經過縣級以上人民政府批準，有期限的限制

　　C.根據物權法的規定，嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權

　　D.商品住宅等經營性用地應當采取公開競價的方式出讓

　　16.地役權中需要利用他人土地才能發揮效用的土地，稱為(　　)。

　　A.供役地

　　B.需役地

　　C.共有土地

　　D.宅基地

　　17.根據物權法的規定，抵押權人在債務履行期屆滿前,(　　)與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。

　　A.可以

　　B.應當

　　C.不得

　　D.必須

　　18.下列財產中，不得用于抵押的是(　　)。

　　A.債務人有處分權的建設用地使用權

　　B.土地所有權

　　C.抵押人所有的交通運輸工具

　　D.抵押人所有的生產設備

　　19.下列關于質權的表述中，錯誤的是(　　)。

　　A.對不動產不得設定質權

　　B.權利可以成為質權的標的

　　C.質權的設立無須轉移占有

　　D.質權具有物上代位性、從屬性和不可分性

　　20.下列關于留置權的表述中，錯誤的是(　　)。

　　A.留置權是一種法定的擔保物權

　　B.所有的合同都可以行使留置權

　　C.法律規定或者當事人約定不能留置的動產，不得留置

　　D.同一動產上已設立抵押權或質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償

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