1、單選題
工程項目構思策劃的首要任務是根據建設意圖進行工程項目的( )。
A、定義和定位
B、系統構成
C、組織策劃
D、經濟評價
【答案】A
【解析】
本題考查工程項目構思策劃與實施策劃。工程項目構思策劃的首要任務是根據建設意圖進行工程項目定義和定位。
2、單選題
在房地產前期策劃中,分析固定資產投資、消費性支出等變化對房地產市場的影響,屬于( )層次的市場分析。
A、社會
B、宏觀
C、中觀
D、微觀
【答案】B
【解析】
本題考查房地產開發項目環境分析與市場研判。宏觀經濟指標分析,包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定資產投資、消費性支出、儲蓄存款、國家或地區產業布局等,分析這些因素變化對房地產市場的影響。
3、多選題
工程項目社會評價適用于( )的投資項目。
A、社會因素較為復雜
B、社會影響較為久遠
C、社會發展較快地區
D、社會效益較為顯著
E、社會矛盾較為突出
【答案】ABDE
【解析】
本題考查社會評價。社會評價適用于社會因素較為復雜、社會影響較為久遠、社會效益較為顯著、社會矛盾較為突出、社會風險較大的投資項目。主要包括:需要大量移民搬遷或者占用農田較多的水利樞紐項目、交通運輸項目、礦產和油氣田開發項目,扶貧項目、農村區域開發項目,以及文化教育、衛生等公益性項目。
4、多選題
下列表明項目資源配置的經濟效率達到可被接受的水平的有( )。
A、項目計算期內的經濟凈現值≥0
B、經濟內部收益率≥社會折現率
C、經濟效益費用比>1
D、項目計算期內的經濟凈現值<0
E、經濟內部收益率<社會折現率
【答案】ABC
【解析】
本題考查國民經濟評價。項目計算期內的經濟凈現值≥0,或經濟內部收益率≥社會折現率,或經濟效益費用比>1時,表明項目資源配置的經濟效率達到可被接受的水平。
5、單選題
某廠設計能力為年生產某型號零件3000件,每件售價1500元,該廠固定成本60萬元,每件產品變動成本為800元,則該廠的盈虧平衡產量為( )。
A、300
B、500
C、800
D、857
【答案】D
【解析】
本題考查線性盈虧平衡分析。Q=F/(P-V)=600000/(1500-800)=857(件)。
6、單選題
某建設項目生產單一產品,已知建成后年固定成本為800萬元,單位產品的銷售價格為1300元,單位產品的材料費用為320元,單位產品的變動加工費和稅金分別為115元和65元,則該建設項目產量的盈虧平衡點為( )件。
A、7143
B、8163
C、6154
D、10000
【答案】D
【解析】
本題考查線性盈虧平衡分析。800萬元=8000000元,Q *=8000000/(1300-320-115-65)=10000(件)。
7、單選題
某建設項目生產單一產品,已知項目建成后年固定成本為1200萬元,每件產品的銷售價格為1500元,材料費用為600元,加工費和稅金分別為120元和80元,則該建設項目年產量的盈虧平衡點為( )萬件。
A、0.8
B、0.9
C、1.5
D、1.7
【答案】D
【解析】
本題考查盈虧平衡分析。Q *(P-銷稅)=F+Q *V。Q *=1200/(1500-600-120-80)=1.7(萬件)。
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