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2021經(jīng)濟(jì)師真題答案 | 萬題庫估分

2021年10月30日上午中級(jí)建筑專業(yè)考試真題答案

　　1.【題干】應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)時(shí)，為使不同專業(yè)的組織參與方進(jìn)行有效交流，可采用(　)的分類模型。

　　【選項(xiàng)】

　　A.聯(lián)合數(shù)據(jù)庫

　　B.關(guān)系數(shù)據(jù)庫

　　C.層次數(shù)據(jù)庫

　　D.網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫

　　【答案】A

　　2.【題干】某投資項(xiàng)目需進(jìn)口一臺(tái)設(shè)備，正常到岸價(jià)為20萬美元，關(guān)稅稅率為15%，增值稅稅率為13%，則進(jìn)口設(shè)備原價(jià)(　)美元。

　　【選項(xiàng)】

　　A.23

　　B.22.6

　　C.20

　　D.25.99

　　【答案】D

　　3.【題干】根據(jù)《綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法》，綠色建筑三星級(jí)標(biāo)識(shí)認(rèn)定統(tǒng)一采用的標(biāo)準(zhǔn)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　B.地方標(biāo)準(zhǔn)

　　C.國家標(biāo)準(zhǔn)

　　D.團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

　　【答案】C

　　4.【題干】根據(jù)《建筑工程勘察合同(示范文本)》，發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款申請(qǐng)后(　)日內(nèi)，將定金或預(yù)付款支付給勘察人。

　　【選項(xiàng)】

　　A.21

　　B.14

　　C.28

　　D.7

　　【答案】C

　　5.【題干】建筑安裝工程釆用一般計(jì)稅方式，計(jì)取增值稅時(shí)，增值稅稅率是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.11%

　　B.9%

　　C.6%

　　D.3%

　　【答案】B

　　【解析】考查增值稅。

　　采用一般計(jì)稅方式時(shí)，增值稅稅率為9%;采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法時(shí)，增值稅稅率為3%。故本題選B選項(xiàng)。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

　　6.【題干】某承包單位經(jīng)建設(shè)單位同意將其所承保工程中風(fēng)險(xiǎn)較大的部分專業(yè)工程分包給有能力承受或控制風(fēng)險(xiǎn)的分包商，這屬于工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)中的(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　B.風(fēng)險(xiǎn)自留

　　C.風(fēng)險(xiǎn)回避

　　D.風(fēng)險(xiǎn)控制

　　【答案】A

　　【解析】考查工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)。

　　工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略有：風(fēng)險(xiǎn)回避，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、輕、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)自留和風(fēng)險(xiǎn)利用。

　　風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移分為保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。其中非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是指通過簽訂協(xié)議進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。常見的工程風(fēng)險(xiǎn)非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移有出售、合同條款、擔(dān)保和分包等途徑故，正確答案為A。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理

　　7.【題干】某投資項(xiàng)目在運(yùn)營期第四年息稅前利潤為400萬元，折舊及攤銷為50萬元，所得稅為40萬元，當(dāng)期應(yīng)還本付息金額為200萬元，則運(yùn)營期第4年的償債備付率是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.2.45

　　B.18

　　C.2.25

　　D.2.05

　　【答案】D

　　【解析】考查償債備付率計(jì)算。

　　償債備付率在項(xiàng)目借款償還期內(nèi)，用于計(jì)算還本付息的資金與還本付息金額(PD)的比值，用以表示于還本付息的資金償還借款本息的保障程度。

　　償債備付率=(息稅前利潤+折舊和攤清-企業(yè)所得稅)/當(dāng)期應(yīng)還本付息金額=(40+050-40)÷200=2.05。

　　【考點(diǎn)】投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　8.【題干】投資項(xiàng)目盈虧平衡分析的特點(diǎn)(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.能夠分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率

　　B.能夠確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)影響因素

　　C.能否揭示項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生根源

　　D.能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小

　　【答案】D

　　【解析】考查盈虧平衡分析。

　　盈虧平衡分析的特點(diǎn)如下：盈虧平衡分析雖然能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小，但并不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源。雖然通過降低盈虧平衡點(diǎn)就可以降低項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)、提高項(xiàng)目安全性，通過降低成本可以降低盈虧平衡點(diǎn)，但如何降低成本，采取哪些可行方法或通過有效途徑來達(dá)到該目的，盈虧平衡分析并沒有給出答案，還需要采取其他一些方法來幫助實(shí)現(xiàn)該目的。故，正確答案為D。

　　【考點(diǎn)】不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析

　　9.【題干】為了節(jié)約建筑材料，減少施工廢料量，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循(　)的原則。

　　【選項(xiàng)】

　　A.維修簡(jiǎn)便

　　B.構(gòu)造簡(jiǎn)單

　　C.模數(shù)協(xié)調(diào)

　　D.施工快捷

　　【答案】C

　　10.【題干】下列投資項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)內(nèi)容中屬于社會(huì)影響內(nèi)容分析的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.當(dāng)?shù)卣途用駥?duì)項(xiàng)目的支持程度

　　B.項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)居民的收入的影響

　　C.項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系

　　D.可能影響項(xiàng)目的各種社會(huì)因素

　　【答案】B

　　11.【題干】《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，依法必須迸行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，其間最短不得少于(　)日。

　　【選項(xiàng)】

　　A.5

　　B.20

　　C.15

　　D.10

　　【答案】B

　　【解析】考查招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)。

　　《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。

　　【考點(diǎn)】招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)

　　12.【題干】工程施工評(píng)標(biāo)中的初步評(píng)審階段，審查投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)性時(shí)，需要審查的內(nèi)容(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.投標(biāo)人的施工機(jī)械設(shè)備是否滿足招標(biāo)文件要求

　　B.施工方案及技術(shù)措施是否合理有效

　　C.投標(biāo)工期是否滿足投標(biāo)人須知中的要求

　　D.技術(shù)負(fù)責(zé)人的經(jīng)驗(yàn)和能力是否滿足招標(biāo)工程實(shí)施需求

　　【答案】C

　　13.【題干】下列影響因素中，直接影響房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的首要因素是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)技術(shù)水平

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)成本

　　C.商品房?jī)r(jià)格水平

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)量

　　【答案】D

　　【解析】考查房地產(chǎn)市場(chǎng)供給影響因素。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)供給影響因素有如下六點(diǎn)：

　　1.土地供應(yīng)量，土地供應(yīng)量是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)供給量的首要因素。

　　2.房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的一個(gè)重要因素。

　　3.房地產(chǎn)開發(fā)成本。

　　4.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)水平

　　5.政府政策。

　　6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者對(duì)未來的預(yù)期。

　　故，正確答案為D。

　　【考點(diǎn)】建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制

　　14.【題干】下列費(fèi)用組成項(xiàng)中，應(yīng)列入建設(shè)投資的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.預(yù)備費(fèi)

　　B.流動(dòng)資金

　　C.建設(shè)期利息

　　D.經(jīng)營成本

　　【答案】A

　　15.【題干】就具體工程項(xiàng)目而言，工程監(jiān)理的實(shí)施前提是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.設(shè)計(jì)單位的支持和協(xié)同

　　B.施工單位的理解和支持

　　C.政府主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)

　　D.建設(shè)單位的委托和授權(quán)

　　【答案】D

　　【解析】考查工程監(jiān)理的含義。

　　工程監(jiān)理的實(shí)施前提是建設(shè)單位的委托和授權(quán)。

　　故，正確答案為D。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程監(jiān)理制度及法律地位

　　16.【題干】工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革中，為減少審批內(nèi)容，縮短審批時(shí)間而推行的制度是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.專家評(píng)審制

　　B.登記備案制

　　C.告知承諾制

　　D.公眾聽證制

　　【答案】C

　　【解析】考查工程建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)管。

　　工程項(xiàng)目審批管理：推行工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，在現(xiàn)有審批制的基礎(chǔ)上，減少審批內(nèi)容，優(yōu)化審批方式和流程，合理劃分審批階段，推行告知承諾制，縮短審批流程的時(shí)間。故，正確答案為C。

　　【考點(diǎn)】建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制

　　17.【題干】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.1%

　　B.2%

　　C.5%

　　D.3%

　　【答案】D

　　【解析】考查質(zhì)量保證金。《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。故，正確答案為D。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程施工合同管理

　　18.【題干】在美國建筑師協(xié)會(huì)(AIA)編制的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本中，適用于總承包商與分包商之間的合同文本是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.B系列

　　B.A系列

　　C.D系列

　　D.C系列

　　【答案】B

　　19.【題干】下列實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較方法中，既可用于工作進(jìn)度的局部比較，又可以用來分析和預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目整體進(jìn)度狀況的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.前鋒線比較法

　　B.香蕉曲線比較法

　　C.S曲線比較法

　　D.橫道圖比較法

　　【答案】A

　　【解析】考查前鋒線比較法。

　　前鋒線比較法既用于工作實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的局部比較，又可以用來分析和預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目整體進(jìn)度狀況。

　　【考點(diǎn)】工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中的檢查與調(diào)整

　　20.【題干】下列施工合同計(jì)價(jià)方式中，基本不需要施工承包單位承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的是(　)計(jì)價(jià)方式。

　　【選項(xiàng)】

　　A.總價(jià)合同

　　B.單價(jià)合同

　　C.目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同

　　D.成本加固定酬金合同

　　【答案】D

　　21.【題干】某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，第一年貸款額為1000萬元，第二年貸款額為2000萬元，年利率為10%，建設(shè)期利息為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.3075

　　B.300

　　C.255

　　D.600

　　【答案】C

　　【解析】

　　第一年：1000×0.5×10%=50萬

　　第二年：2000×0.5×10%+(1000+5)×10%=205萬

　　50+205=255萬。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

　　22.【題干】下列網(wǎng)絡(luò)圖，繪圖錯(cuò)誤有(　)。

　　

　　【選項(xiàng)】

　　A.有多個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)

　　B.有多個(gè)起點(diǎn)工作

　　C.邏輯關(guān)系不正確

　　D.節(jié)點(diǎn)編號(hào)有錯(cuò)誤

　　E.出現(xiàn)循環(huán)回路

　　【答案】AD

　　23.【題干】開發(fā)建設(shè)單位在申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(建設(shè)項(xiàng)目方案)審查時(shí)，根據(jù)并聯(lián)審批改革要求，自然資源主管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查的內(nèi)容有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.配套建設(shè)的人防設(shè)施是否達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

　　B.容積率、建筑高度等是否符合城市規(guī)劃要求

　　C.停車位數(shù)量是否符合法律法規(guī)規(guī)章考城市規(guī)劃要求

　　D.消防設(shè)計(jì)是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求

　　【答案】BCDE

　　24.【題干】某方案的內(nèi)部收益率為15%，基準(zhǔn)收益率為13%，下列說法中正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.內(nèi)部收益率大于凈現(xiàn)值率

　　B.動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目壽命期

　　C.靜態(tài)投資回收期大于項(xiàng)目壽命期

　　D.凈年值大于零

　　E.凈現(xiàn)值大于零

　　【答案】BDE

　　【解析】考查投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　內(nèi)部收益率RR和凈現(xiàn)值NPV是有關(guān)的，當(dāng)IRR>基準(zhǔn)收益率時(shí)，NPV>0，故E選項(xiàng)是正確的。

　　凈現(xiàn)值與凈年值NAV之間只相差一個(gè)資金回收系數(shù)，所以當(dāng)NPV>O時(shí)，NAV=0，故D選頂是正確的。當(dāng)IRR>基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)上來說是可行的，所以此時(shí)項(xiàng)目會(huì)在項(xiàng)目壽命期內(nèi)收回投資，故靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期都要小于項(xiàng)目壽命期，故B選項(xiàng)正確，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　【考點(diǎn)】投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　案例題

　　(一)

　　某工程雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖：

　　

　　25.【題干】工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作A的總時(shí)差為(　)天。

　　【選項(xiàng)】

　　A.2

　　B.3

　　C.0

　　D.1

　　【答案】D

　　【解析】工作A有兩項(xiàng)緊后工作，D和E，E根據(jù)其緊后工作G，G的總時(shí)差為1，E的總時(shí)差為1，D因?yàn)樵陉P(guān)鍵線路上則D的總時(shí)差為0。A和D有2天的時(shí)間間隔(虛工作波形線)，A的總時(shí)差=min(1，0+2)=1。

　　【考點(diǎn)】雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

　　26.【題干】工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作B的自由時(shí)差為(　)天。

　　【選項(xiàng)】

　　A.0

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　【答案】D

　　【解析】以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作，其自由時(shí)差等于總時(shí)差。若計(jì)算工期等于計(jì)劃工期，則為形線水平投影長度。

　　其他工作的自由時(shí)差就是該工作箭線中波形線的水平投影長度。當(dāng)工作之后只緊接虛工作時(shí)，則該工作箭線上一定不存在波形線，而其緊接的虛箭線中波形線水平投影長度的最短者為該工作的自由時(shí)差故B工作的自由時(shí)差=1。

　　【考點(diǎn)】雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

　　27.【題干】工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵工作為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.工作H

　　B.工作E

　　C.工作C

　　D.工作D

　　【答案】ACD

　　28.【題干】工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中自由時(shí)差與總時(shí)差不相等的工作為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.工作G

　　B.工作E

　　C.工作H

　　D.工作F

　　【答案】B

　　【解析】以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作，其自由時(shí)差等于總時(shí)差。若計(jì)算工期等于計(jì)劃工期，則為波形線水平投影長度。

　　其他工作的自由時(shí)差就是該工作箭線中波形線的水平投影長度。當(dāng)工作之后只緊接虛工作時(shí)，則該工作箭線上一定不存在波形線，而其緊接的虛箭線中波形線水平投影長度的最短者為該工作的自由時(shí)差。

　　工作G，總時(shí)差=1，自有時(shí)差=1，E根據(jù)其緊后工作G，G的總時(shí)差為1，E的總時(shí)差為1，自由時(shí)差=0;工作H和工作F在關(guān)鍵線路上總時(shí)差=自由時(shí)差=0，故本題選B。

　　【考點(diǎn)】雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

　　(二)

　　某投資項(xiàng)目，建筑安裝工程費(fèi)用為6600萬元，設(shè)備購置費(fèi)用為3400萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為1500萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為6%，建設(shè)期為3年，從編制到開工建設(shè)時(shí)間為1年，投資費(fèi)用年上漲率為5%。根據(jù)工程建設(shè)安排，建設(shè)期一次性投資比例分別為：第一年年初30%，第二年年初50%，第三年年初20%。

　　29.【題干】該投資項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為(　)萬元。

　　【選項(xiàng)】

　　A.690

　　B.600

　　C.396

　　D.799

　　【答案】A

　　【解析】基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率=(建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備購置得+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)=(6600+3400+1500)6%=690萬元。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

　　30.【題干】該投資項(xiàng)目建設(shè)期第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(　)萬元。

　　【選項(xiàng)】

　　A.160.35

　　B.182.85

　　C.150

　　D.172.5

　　【答案】B

　　31.【題干】該建設(shè)項(xiàng)目第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為(　)萬元。

　　【選項(xiàng)】

　　A.304.75

　　B.589.38

　　C.1178.75

　　D.624.74

　　【答案】D

　　32.【題干】根據(jù)工程造價(jià)或相關(guān)規(guī)定，投資項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)包括(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　B.建設(shè)期利息

　　C.土地使用費(fèi)

　　D.工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　【答案】ACD

　　(三)

　　某住宅小區(qū)工程竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)單位組織專家按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了綠色建筑自評(píng)，所有控制項(xiàng)均滿足要求，各類評(píng)價(jià)指標(biāo)得分如下：安全耐久82分，健康舒適75分，生活便利70分，資源節(jié)約180分，環(huán)境宜居83分，提高與創(chuàng)新加分70分;該住宅小區(qū)開發(fā)中利用大量節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)保技術(shù)，使得圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能提高10%，建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低12%，節(jié)水器具用水效率等級(jí)達(dá)到二級(jí)，住宅建筑隔聲性能及是能主要空氣污染物濃度降低比例均達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　33.【題干】根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》該住宅小區(qū)綠色筑評(píng)價(jià)總得分為(　)分。

　　【選項(xiàng)】

　　A.86

　　B.56

　　C.89

　　D.96

　　【答案】D

　　34.【題干】若將該住宅小區(qū)綠色建筑標(biāo)識(shí)為三星級(jí)，則該小區(qū)全裝修應(yīng)達(dá)到(　)等級(jí)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.半裝修

　　B.70%的裝修率

　　C.90%

　　D.全裝修

　　【答案】D

　　35.【題干】根據(jù)綠色建筑星級(jí)評(píng)價(jià)技術(shù)要求，該住宅小區(qū)符合(　)綠色建筑要求。

　　【選項(xiàng)】

　　A.二星級(jí)

　　B.三星級(jí)

　　C.四星級(jí)

　　D.五星級(jí)

　　【答案】A

　　36.【題干】該住宅小區(qū)開發(fā)中需要申請(qǐng)綠色金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)在專項(xiàng)報(bào)告中對(duì)(　)進(jìn)行計(jì)算和說明。

　　【選項(xiàng)】

　　A.節(jié)水措施

　　B.節(jié)能措施

　　C.建筑耗材

　　D.節(jié)地措施

　　【答案】ABC

　　【解析】

　　綠色建筑評(píng)價(jià)基本要求中：申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的建筑項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進(jìn)行計(jì)算和說明，并應(yīng)形成專項(xiàng)報(bào)告。

　　【考點(diǎn)】綠色建筑評(píng)價(jià)

　　(四)

　　某工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位將其共分為A、B兩個(gè)標(biāo)段，釆用邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。A標(biāo)段的工程量簡(jiǎn)單詳細(xì)而明確，B標(biāo)段實(shí)際工程量可能與預(yù)計(jì)工程量有較大出入，A、B兩個(gè)標(biāo)段分別采用不同的合同計(jì)價(jià)。受邀標(biāo)段的施工單位在投標(biāo)截止日前，遞交了投標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查投標(biāo)文件后：逐級(jí)列出了各投標(biāo)文件中存在的投標(biāo)偏差：

　　①甲投標(biāo)文件中附有招標(biāo)單位不接受的條件;

　　②乙投標(biāo)文件中載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不符合招標(biāo)文件要求;

　　③丙投標(biāo)文件中提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵;

　　④丁投標(biāo)文件中提供的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)不完整

　　對(duì)于存在細(xì)微偏差的投標(biāo)單位，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求其予以補(bǔ)正。

　　37.【題干】與公開招標(biāo)方式相比，采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.可簡(jiǎn)化招標(biāo)程序

　　B.可獲得較低報(bào)價(jià)

　　C.可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用

　　D.可避免賄標(biāo)行為

　　【答案】AC

　　【解析】

　　優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)

　　公開招標(biāo)

　　又稱無限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)招標(biāo)人可在較廣范圍內(nèi)選擇承包商，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，擇優(yōu)率更高，有利 于招標(biāo)人將工程項(xiàng)目交予可靠承包商實(shí)施，并獲得有競(jìng)爭(zhēng)性的商業(yè)報(bào)價(jià)，同時(shí)也可在較大程度上避免招標(biāo)過程中的賄標(biāo)行為。準(zhǔn)備招標(biāo)、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)者進(jìn)行資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)工作量大，招標(biāo)時(shí)間長、費(fèi)用高。同時(shí)，參加競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)者越多，中標(biāo)機(jī)會(huì)就越小;投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)越大，損失的費(fèi)用也就越多，而這種費(fèi)用的損失必然會(huì)反映在標(biāo)價(jià)中，最終會(huì)由招標(biāo)人承擔(dān)。

　　邀請(qǐng)招標(biāo)

　　也稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)不發(fā)布招標(biāo)公告，不進(jìn)行資格預(yù)審，簡(jiǎn)化了招標(biāo)程序，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用、縮短招標(biāo)時(shí)間。投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度較差，會(huì)提高中標(biāo)合同價(jià)，也可能排除某些在技術(shù)上或報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力的承包商參與投標(biāo)。

　　BD屬于公開招標(biāo)有點(diǎn)，故本題選AC。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程施工招投標(biāo)

　　38.【題干】由于A標(biāo)段的工程量簡(jiǎn)單詳細(xì)而明確，故此標(biāo)段應(yīng)優(yōu)先釆用(　)計(jì)價(jià)方式。

　　【選項(xiàng)】

　　A.總價(jià)合同

　　B.成本加浮動(dòng)酬金合同

　　C.成本加固定酬金合同

　　D.單價(jià)合同

　　【答案】A

　　【解析】

　　合同類型選擇中：如果施工圖設(shè)計(jì)已完成，工程量清單詳細(xì)而明確，則可選擇總價(jià)合同。故本題選A選項(xiàng)。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程施工招投標(biāo)

　　39.【題干】由于B標(biāo)段實(shí)際工程量可能與預(yù)計(jì)工程量有較大出入，故此標(biāo)段優(yōu)先采用(　)計(jì)價(jià)方式。

　　【選項(xiàng)】

　　A.成本加浮動(dòng)酬金合同

　　B.單價(jià)合同

　　C.總價(jià)合同

　　D.成本加固定酬金合同

　　【答案】B

　　【解析】合同類型選擇中：如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同。故本題選B選項(xiàng)。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程施工招投標(biāo)

　　39.【題干】施工投標(biāo)文件中出現(xiàn)的偏差中，屬于細(xì)微偏差的有(　)

　　【選項(xiàng)】

　　A.丙投標(biāo)文件

　　B.甲投標(biāo)文件

　　C.乙投標(biāo)文件

　　D.丁投標(biāo)文件

　　【答案】D

　　【解析】細(xì)微偏差

　　①細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些造漏或者完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)單位造成不公平的結(jié)果。

　　②細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。

　　③評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)單位在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。故本題選D選項(xiàng)。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程施工招投標(biāo)

　　(五)

　　某項(xiàng)目有甲、乙、丙三個(gè)互斥的建設(shè)方案，甲方案和乙方案的壽命期均為10年，丙方案的壽命期為8年，甲、乙、丙方案各年凈現(xiàn)金流量如下表(單位：萬)

　　已知基準(zhǔn)收益率為10%)。(P/A，10%，10)

　　=6.1446，(P/A，10%，8)=5.3349。

 

　　40.【題干】甲方案的凈現(xiàn)值為(　)萬元。

　　【選項(xiàng)】

　　A.6.82

　　B.7.23

　　C.14.46

　　D.-23.49

　　【答案】C

　　【解析】考查凈現(xiàn)值的計(jì)算。

　　NPV甲

　　=-600+100×(P/A10%，10)

　　=-600+100×6.1446=14.46(萬元)。

　　【考點(diǎn)】投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　41.【題干】乙方案的靜態(tài)投資回收期為(　)年。

　　【選項(xiàng)】

　　A.5.83

　　B.5.45

　　C.6.56

　　D.7.23

　　【答案】B

　　42.【題干】丙方案的凈年值為(　)萬年。

　　【選項(xiàng)】

　　A.25

　　B.95

　　C.57.51

　　D.70

　　【答案】C

　　【解析】考查凈年值的計(jì)算。NAV丙=-200/(PA，10%，8)+95=57.51(萬元)。

　　【考點(diǎn)】投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　43.【題干】比選甲、乙、丙三個(gè)方案時(shí)，可采用的方法為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.凈年值法

　　B.內(nèi)部收益率法

　　C.最小公倍數(shù)法

　　D.凈現(xiàn)值率法

　　【答案】AC

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