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　　【判斷題】

　　企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉(zhuǎn)為收取租金收益時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。(　　)

　　【答案】√

　　【多選題】

　　下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有(　　)。

　　A.自行建造的投資性房地產(chǎn)，按達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進行初始計量

　　B.以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，計提的減值準備以后會計期間可以轉(zhuǎn)回

　　C.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，其公允價值與賬面價值的差額應(yīng)計入當期損益

　　D.滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的后續(xù)支出，應(yīng)予以資本化

　　【答案】AD

　　【解析】選項B，投資性房地產(chǎn)計提的減值準備以后期間不得轉(zhuǎn)回;選項C，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式應(yīng)作為會計政策變更處理，公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整留存收益。

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