2020中級(jí)會(huì)計(jì)真題答案 ※ 真題下載

　　真題考點(diǎn)：公允價(jià)值模式

　　(1)自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益);如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入所有者權(quán)益(其他綜合收益)。

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本(以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量)

　　累計(jì)折舊(攤銷)

　　固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益[公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額]

　　貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/開發(fā)產(chǎn)品

　　其他綜合收益[公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額]

　　(2)以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價(jià)值，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值與投資性房地產(chǎn)原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益)。

　　借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/開發(fā)產(chǎn)品【轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值】

　　貸：投資性房地產(chǎn)【轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面價(jià)值】

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益(差額)

　　試題回顧：

　　企業(yè)將以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成自用房地產(chǎn)時(shí)轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入()科目。

　　A.留存收益

　　B.資本公積

　　C.其他綜合收益

　　D.公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　參考答案：D

　　參考解析：企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)人當(dāng)期損益。

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