2017年中級會計實務涉及考試題

　　【判斷題】企業將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。(　　)(2017年)

　　【正確答案】√

　　【多選題】下列關于企業投資性房地產會計處理的表述中，正確的有(　　)。(2017年)

　　A.自行建造的投資性房地產，按達到預定可使用狀態前所發生的必要支出進行初始計量

　　B.以成本模式進行后續計量的投資性房地產，計提的減值準備以后會計期間可以轉回

　　C.投資性房地產后續計量由成本模式轉為公允價值模式時，其公允價值與賬面價值的差額應計入當期損益

　　D.滿足投資性房地產確認條件的后續支出，應予以資本化

　　【答案】AD

　　【解析】選項B，投資性房地產計提的減值準備以后期間不得轉回;選項C，投資性房地產成本模式轉為公允價值模式應作為會計政策變更處理，公允價值與賬面價值的差額，調整留存收益。

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