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2020年中級會計職稱備考進行中，考試吧整理“2020年中級會計實務學習要點及考情分析（第四章）”，更多關于會計職稱考試資料，請訪問考試吧會計職稱考試網。
一、《中級會計實務》第四章學習內容概覽
| 第四章章節架構 | 第四章學習要點 |
| 第一節 投資性房地產概述 | （一）掌握投資性房地產的特征和范圍 （二） 掌握投資性房地產的確認條件 （三）掌握投資性房地產初始計量的核算 （四）掌握投資性房地產有關的后續支出的核算 （五）掌握投資性房地產后續計量的核算 （六）掌握投資性房地產轉換的核算 （七）掌握投資性房地產處置的核算 |
| 第二節 投資性房地產的確認和初始計量 | |
| 第三節 投資性房地產的后續計量 | |
| 第四節 投資性房地產的轉換和處置 |
二、《中級會計實務》第四章考情分析
重要程度：★★
本章主要闡述投資性房地產的確認、計量和記錄等內容。2016年-2018年中級會計實務考試題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題和計算分析題，分數適中，屬于比較重要的章節。
| 考點 | 年份/題型 |
| 投資性房地產成本模式改為公允價值模式后續計量的會計處理 | 2018年多選題 |
| 投資性房地產后續支出的會計處理 | 2018年判斷題 |
| 投資性房地產的會計處理 | 2018年計算分析題、2017年多選題 |
| 投資性房地產轉換的會計處理 | 2017年單選題 |
| 投資性房地產的概念 | 2017年判斷題 |
備考難度：★
本章主要介紹了投資性房地產概述、投資性房地產的確認和初始計量、投資性房地產的后續計量和投資性房地產的轉換和處置，本章與前面幾章的難度相當，學習過程中要注意易錯易混點辨析，如“投資性房地產的轉換”與“投資性房地產計量模式的變更”會計處理的區別;自用房地產轉換為公允價值模式后續計量的投資性房地產差額的處理等，對比記憶，歸納總結，是學好本章的關鍵。
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