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　　1、3個不允許：不允許提折舊，不允許攤銷，不允許提減值準備。

　　2、只有存在確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得，企業才可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。企業一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有投資性房地產均采用公允價值模式進行后續計量。

　　3.采用公允價值模式計量的條件：

　　(1)投資性房地產所在地活躍的房地產交易市場。

　　(2)企業能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或者類似房地產的市場價格及其相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。

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