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　　知識點：以公允價值模式計量的投資性房地產

　　企業將自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值的差額，可能影響的財務報表項目有(　)。

　　A.資本公積

　　B.投資收益

　　C.公允價值變動收益

　　D.其他綜合收益

　　【答案】CD【解析】企業將自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值的差額，如果是借方差額，則計入公允價值變動損益(利潤表中的項目叫“公允價值變動收益”)，如果是貸方差額，則計入其他綜合收益。

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