中級會計實務

　　【多選題】

　　甲公司從事房地產開發與建設業務，2×19年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為28 000萬元，預計使用年限為70年，無殘值。2×20年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設住宅小區，建成后對外出售。至2×20年12月31日，住宅小區尚未完工，共發生開發成本24 000萬元(不包括土地使用權成本)。甲公司下列會計處理中正確的有(　　)。(★★)

　　A.住宅小區所在地塊的土地使用權取得時按照實際成本確認為存貨

　　B.住宅小區2×20年12月31日存貨應按52 000萬元計量

　　C.住宅小區所在地塊的土地使用權在建設期間的攤銷金額不計入住宅小區開發成本

　　D.住宅小區2×20年12月31日作為在建工程列示，并按照52 000萬元計量

　　【正確答案】A,B

　　【答案解析】房地產開發公司為建造對外出售的商品房(住宅小區)購入的土地使用權計入開發成本，屬于存貨，選項A正確;住宅小區的土地使用權計入建造房屋建筑物成本，應作為存貨列示，2×20年12月31日其應確認的金額=28 000+24 000=52 000(萬元)，選項B正確，選項D錯誤;住宅小區所在地塊的土地使用權屬于存貨，不攤銷，選項C錯誤。

　　財務管理

　　【判斷題】

　　證券組合的收益率水平與各證券收益率的相關程度無關。(　　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】對

　　【答案解析】證券組合的收益率是各個證券的加權平均收益率，只受投資比重和個別收益率影響，與相關系數無關。證券組合的風險水平不僅與組合中各證券的收益率標準差及投資比重有關，而且與各證券收益率的相關程度有關。

　　經濟法

　　【多選題】

　　根據增值稅法律制度的規定，一般納稅人發生的下列業務中，不得開具增值稅專用發票的有(　　)。

　　A.酒店向消費者個人提供餐飲服務

　　B.百貨公司向消費者個人銷售家用電器

　　C.裝修公司向一般納稅人提供裝修服務

　　D.律師事務所向消費者個人提供咨詢服務

　　【正確答案】A,B,D

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