1、物的概念

　　存于人身之外，能滿足人們的社會需要，為人所實際控制或支配，以有體物為限

　　例如：日、月、星辰、鑲在嘴里的金牙、專利均非，扯斷假發則為侵害人身權，取走摘下的假發則為侵犯財產權。

　　2、物的分類

　　(一) 動產與不動產

　　A、動產，注：準不動產(汽車等);

　　B、不動產：土地(礦產資源歸國家所有)，定著物(房屋、建筑物)，定著物成為不動產須具備兩個條件：繼續附著于土地，移動會損害價值或功能;具有獨立的經濟目的，不被認為是土地的一部分。

　　C、區分的意義：

　　物權變動的法定要件不同，不動產一般以向國家行政主管機關登記為要件，否則不受法律保護;動產一般以物的實際交付為要件，甚至合同成立為要件;

　　財產權的轉移：

　　a、按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　b、財產已經交付，但當事人約定財產所有權轉移附條件的，在所附條件成就時，財產所有權方為轉移。

　　c、有附屬物的財產，附屬物隨財產所有權的轉移而轉移。但當事人另有約定又不違法的，按約定處理。

　　d、財產所有權合法轉移后，一方翻悔的，不予支持。財產所有權尚未按原協議轉移，一方翻悔并無正當理由，協議又能夠履行的，應當繼續履行;如果協議不能履行，給雙方造成損失的，應當負賠償責任。

　　典權、地上權、土地承包權、地役權以不動產為限，動產質權、留置權以動產為限;

　　不動產管轄以不動產所在地的人民法院專屬管轄。

　　(二) 流通物(允許民事主體之間自由流轉的物)與限制流通物

　　限制流通物：1、專屬國家所有的財產(礦藏、水流);2、非專屬國家所有的財產，如自然資源(土地、森林、山嶺、草源、荒地、灘涂、水面)，全民所有制單位經營管理的固定資產，軍用武器、彈藥、毒品、麻醉品，黃金，文物，迷信物品、黃色淫穢物品

　　(三) 特定物與種類物;可分物與不可分物

　　3、從物

　　主物與從物的分類，可以從兩個標準判斷：(1)物理上互相獨立;(2)兩物結合才能發揮作用。

　　根據民法中物的分類標準，下列物中哪些屬于主物和從物的關系?( )

　　A、鎖與鑰匙 B、上衣與褲子 C、電視機與遙控器 D、房屋與窗戶 [參考答案] AC

　　雙方當事人有約定從其約定;法律沒有相反規定或當事人沒相反約定時，主物所有人處分主物時，效力及于從物，如轉移主物所有權，則從物所有權亦承之移轉;當事人沒有特別約定的情況下，因標的物的主物不合約定解除合同的，解除合同的效力及于從物，但不能與之相反;若對主物所有權為一定限制，則限制亦及于從物，如設定質押，則質押之效力及于從物。

　　4、孳息

　　天然孳息(依物的自然性質而產生，如動植物產出，雞蛋、羊毛、鹿茸，果樹的果子、羊毛是孳息，宰牛的牛肉、電力不是孳息)與法定孳息(依法律規定產生，如租金、承包金、利息、及遲延支付的利息)。天然孳息歸物權人，法定孳息歸債權人。

　　5、貨幣：占有權與所有權合二為一。

　　6、有價證券：有約定，從其約定，無約定，歸證券持有人。

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