8.被評估設備年生產能力為100萬件，成新率為60%，已知一臺年生產能力為80萬件的同類全新設備的價格為120萬元，而且該類設備的價格與生產能力是線性關系，根據上述給定條件，被評估設備的評估值最接近于(　　　)

　　A.58萬元 B.90萬元

　　C.120萬元 D.150萬元

　　9.某企業2000年從美國引進一條生產線，當年投入生產。設備進口總金額為100萬美元，國內配套設施費40萬元人民幣，其他費用15萬元人民幣。2003年進行評估，決定采用物價指數法測算其重置成本。經調查了解到：該設備從進口到評估基準日在其生產國的價格上升了10%，國內配套設施價格上升了5%，其他費用上升了4%，評估基準日該設備的進口關稅等稅收額為20萬元，人民幣匯率為1∶8。該生產線的重置成本應為(　　　)

　　A.890.5萬元 B.900.5萬元

　　C.937.6萬元 D.957.6萬元

　　10.被評估設備與同類采剛新技術生產的沒備相比，生產量相同的條件下，每年需增加成本10萬元，在正常條件下，該設備尚可使用3年，企業所得稅率為25%，若折現率為10%，則該設備的功能性貶值最接近于(　　　)

　　A.19萬元 B.23萬元

　　C.25萬元 D.30萬元

　　11.某冰箱生產線，設計能力為年產冰箱1萬臺，每臺冰箱的生產成本為2000元。評估時，預計未來5年內，每臺冰箱成本上升15%，但銷售價由于競爭原因只能上升相當于成本的10%，企業所得稅率為25%，若折現率為10%，則該生產線的經濟性貶值額約為(　　　)

　　A.254萬元 B.284萬元

　　C.290萬元 D.379萬元

　　12.下列選項中，屬于影響房地產價格的一般因素是(　　　)

　　A.居民收入水平 B.交通便捷程度

　　C.公用設施完備程度 D.地形地質因素

　　13.現有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地單價分別為2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容積率分別是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他條件完全相同，則在正常的市場交易行為中最容易售出的宗地是(　　　)

　　A.甲 B.乙

　　C.丙 D.丁

　　14.采用收益法評估土地時，收益額應該是(　　　)

　　A.過去的實際收益額 B.過去的客觀收益額

　　C.將來的實際收益額 D.將來的客觀收益額

　　15.某宗土地取得費2000萬元，全部為開發商投入，開發期2年，開發費3000萬元，其中第一年投入2000萬元，利息率為10%，則用成本法評估土地時的利息為(　　　)

　　A.500萬元 B.700萬元

　　C.750萬元 D.1000萬元