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浙江2011年1月高等教育物業(yè)管理自考試題

  浙江省2011年1月高等教育自學考試

  物業(yè)管理試題

  課程代碼:00176

  一、單項選擇題(本大題共15小題,每小題2分,共30分)

  在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。

  1.物業(yè)管理的消防工作主要包括________兩個方面。()

  A.宣傳和演習

  B.防火和滅火

  C.防火和演習

  D.滅火和疏散

  2.物業(yè)管理的早期介入應當從物業(yè)管理的________階段開始。()

  A.房屋銷售

  B.規(guī)劃設計

  C.樓宇入伙

  D.接管驗收

  3.環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理屬于()

  A.公共服務

  B.專項服務

  C.特約服務

  D.社區(qū)服務

  4.新建房屋,在保修期滿后,由________承擔房屋修繕責任,并承擔修繕費用。()

  A.業(yè)主

  B.施工單位

  C.物業(yè)管理公司

  D.業(yè)主委員會

  5.通訊設備、廣播設備、共用天線設備及閉路電視系統(tǒng)等屬于()

  A.房屋建筑設備

  B.房屋建筑弱電設備

  C.宣傳設備

  D.公共設備系統(tǒng)

  6.物業(yè)管理綜合服務主要是針對物業(yè)住用人的()

  A.服務與管理

  B.經(jīng)營與管理

  C.服務與經(jīng)營

  D.服務與修繕

  7.物業(yè)的環(huán)境管理包括環(huán)境衛(wèi)生管理和()

  A.環(huán)境治安管理

  B.環(huán)境綠化管理

  C.生活廢棄物的管理

  D.公共設備、設施管理

  8.住宅小區(qū)物業(yè)管理首先應遵循________相結合的原則。()

  A.自治與自律

  B.專業(yè)化與企業(yè)化

  C.市場化與社會化

  D.業(yè)主自治自律與專業(yè)化管理

  9.物業(yè)管理的前期準備必須進行()

  A.早期介入

  B.組建物業(yè)管理企業(yè)

  C.物業(yè)管理人員的選拔和培訓

  D.房屋維修保養(yǎng)

  10.業(yè)主委員會成員________所轄區(qū)域的物業(yè)管理企業(yè)的工作。()

  A.可以兼任

  B.不得兼任

  C.可以擔任

  D.應當兼任

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