【內容導航】

　　物權法律制度概述

　　【所屬章節】

　　第三章 物權法律制度

　　【知識點】物權法的基本原則

　　物權法的基本原則

　　1.物權法定原則

　　根據《物權法》第5條的規定，物權的種類和內容，由法律規定。

　　【解釋1】(1)行為人違反“種類法定”原則，在法定物權種類之外創設物權，該行為無效;(2)行為人違反“內容法定”原則，設定與法定物權相異的內容，該行為無效。

　　【解釋2】《物權法》第5條所稱“法律”，不限于《物權法》，包括一切由全國人大及其常務委員會制定的“法律”，但不包括行政法規與地方性法規，亦不包括司法解釋與司法判例。

　　【解釋3】物權法的基本原則體現了物權與債權的基本區別。物權法定原則旨在限制當事人的物權創設自由，原因在于，物權具有絕對效力，如果允許當事人任意設置，可能不利于交易安全。債權則不同，其效力僅及于當事人自己，故不僅債權內容可由當事人自由設定，債權類型也可由當事人自由設定。

　　2.物權客體特定原則

　　物尚不存在不可能存在物權，物尚未確定也談不上物權。而債權的客體是當事人的給付行為，即使物尚未確定、尚不存在，也不影響債權合同的有效性。

　　3.物權公示原則

　　動產以交付占有為公示手段，不動產則以登記為公示手段。

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