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　　第八章 土地增值稅法

　　[考情分析] 次重點章，分值在5分左右。

　　知識點1：土地增值稅基本原理

　　第一節 土地增值稅基本原理

　　一、土地增值稅概念：

　　土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權，取得增值收入的單位和個人征收的一種稅。

　　二、土地增值稅特點：

　　1、以轉讓房地產的增值額為計稅依據;

　　2、征稅面比較廣;

　　3、實行超率累進稅率;

　　4、實行按次征收。

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