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　　題目：

　　某房地產開發企業為增值稅一般納稅人，2016年9月轉讓2年前建造的房產，取得銷售收入1800萬元，所銷售房產對應的地價款為500萬元，該企業選擇簡易計稅方法計稅，2016年9月該房地產開發企業應納增值稅為( )萬元。

　　A、88.57

　　B、57.14

　　C、61.90

　　D、85.71

　　【正確答案】D

　　【答案解析】一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應的土地價款。該企業應納增值稅=1800÷(1+5%)×5%=85.71(萬元)。

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