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　　題目：

　　多選題

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時，下列各項(xiàng)中，不允許在計(jì)算增值額時扣除的有( )。

　　A、加罰的利息

　　B、已售精裝修房屋的裝修費(fèi)用

　　C、逾期開發(fā)土地繳納的土地閑置費(fèi)

　　D、未取得建筑安裝施工企業(yè)開具發(fā)票的扣留質(zhì)量保證金

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除;選項(xiàng)A、C、D均屬于土地增值稅清算時不能扣除的項(xiàng)目。

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